Новости

Старт новой ипотечной программы со сниженной процентной ставкой сделал объекты первичного рынка желанной инвестицией для многих потенциальных покупателей недвижимости. В этой ситуации сегменту вторичного жилья совершенно нечего предложить взамен: ипотека дорогая, цены (по словам профессионалов рынка и самих покупателей) зачастую необоснованно завышены. Может, именно поэтому первыми словами, которые приходят на ум при мысли о темпах дальнейшего развития рынка «вторички», являются слова «стагнация» и «застой»?

Процесс объединения двух квартир, расположенных по соседству, в единое жилое пространство – вполне распространенное явление, которое можно встретить и в центре города, и в спальных районах. Объединение двух квартир, расположенных одна над другой, – это вариант более редкий, но способный создать по-настоящему уникальный объект недвижимости. И в этой неповторимости интерьерного облика будет заключаться его инвестиционная привлекательность.

Все рассмотренные ниже объекты коммерческой недвижимости объединяет несколько важнейших характеристик: во-первых, все они принадлежат к разряду крупноформатных, во-вторых, каждый из них по-своему уникален и не имеет абсолютных аналогов на рынке, и, наконец, все эти объекты по-настоящему универсальны, то есть могут быть использованы под самые разные виды коммерческой деятельности. Все, что нужно каждому из этих предложений, – грамотный инвестор и четкая концепция развития – тогда перспективное и доходное будущее гарантировано.

Размещение клиентоориентированного бизнеса вблизи оживленного перекрестка для многих является серьезным преимуществом той или иной локации. Мы выбрали три самых доступных предложения вблизи перекрестков и с удивлением обнаружили, что два из них приходятся на «классическую» самарскую зону стрит-ритейла, а третье соседствует с оживленным ТРК.

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрил заявку Самарского региона на предоставление финансовой поддержки для переселения граждан из аварийного жилья.

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) опубликовал ежемесячный отчет о ситуации на рынке самарской недвижимости. Такая работа ведется СОФЖИ на постоянной основе по поручению министерства строительства Самарской области.

Власти Самары собираются дать разрешение фирме «АкваЛайн» на застройку стрелки рек Волга и Сок. Для такого строительства необходимо будет намыть земельный участок площадью более 100 тыс. кв. метров.

Самарскую площадь лишили статуса объекта культурного наследия, и теперь вокруг нее не действует так называемая охранная зона – прилегающая территория, где запрещалось высотное строительство и освоение в целом. Вероятно, застройщики отреагируют на отмену ограничений новыми проектами многоэтажного жилья.

Ажиотаж вокруг новой ипотечной программы со сниженной до 11,9–12 % ставкой продолжает нарастать. Какие банки сегодня предлагают выгодные условия кредитования и какими должны быть заемщик, объект недвижимости и застройщик, чтобы попасть под действие государственной ипотечной программы?

На днях строительные площадки СОФЖИ, заявленные к участию в государственной программе «Жилье для российской семьи» (ЖРС), посетил представитель Агентства финансирования жилищного строительства (АФЖС) Сергей Овчинников, который лично проинспектировал ход реализации программы, осмотрел стройку и земельные участки, и высказал свое мнение об их состоянии и перспективах.

Администрация города сообщает об увеличении списка дорожных объектов, которые будут отремонтированы в текущем году.

Во всех новостройках, попавших в этот обзор, к продаже еще предлагаются квартиры разного метража и стоимости.

Благодаря активности банков и развитию ипотеки с господдержкой, даже если у вас есть средства на 100 % оплату квартиры в новостройке, выгоднее взять все-таки льготную ипотеку. Это – факт!

Текущее состояние рынка недвижимости характерно некоторой дезориентацией как продавцов, так и покупателей. А грамотные стратегии принятия решений, как никогда, актуальны для обеих сторон сделки:  продавцу нужно реализовать объект в определенных для себя параметрах, а покупателю найти и приобрести объект. Как эффективно распорядиться непрофильными и проблемными активами? Где можно «поискать» перспективные объекты и как оценить их перспективу? Какие актуальные стратегии выбрать для инвестиционной деятельности на рынке недвижимости? У вас есть вопросы, а у нас — ответы!

В Советском районе началось строительство еще двух многоквартирных высоток. Новый проект в локации, которая испытывает дефицит современного жилья на протяжении последних нескольких лет, реализует СОФЖИ. Формат жилья – вечно востребованный «эконом».

Власти Самары планируют потратить порядка 95 млн руб. на реконструкцию детского сада №325 в Красноглинском районе Самары. Об этом сообщает портал госзакупок.

Здание вплотную будет прилегать к двадцатиэтажке рядом. Дом в центре города планируют построить к концу 2016 года.

На днях под председательством руководителя Управления Росреестра по Самарской области прошла коллегия, где обсуждались основные итоги организации работы по взаимодействию с многофункциональными центрами. В мероприятии приняли участие представители филиала кадастровой палаты по Самарской области, а также Уполномоченного многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.