Новости

В минувшем году Самарский областной Фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) получил 837,4 млн руб., которые должны пойти на подготовку земельных участков для нового жилищного строительства. Об этом сообщил на публичных слушаниях по годовому отчету об исполнении бюджета по линии регионального ведомства руководитель управления бюджетного планирования министерства строительства Вячеслав Киринский.

В Самаре состоялась межрегиональная конференция «Актуальные стратегии рынка недвижимости», которую организовал Российский аукционный дом и ММЦ «Строительство. Недвижимость. Rent&Sale» при поддержке Российской гильдии управляющих и девелоперов. Основную цель деловой встречи участники определили как возможность обозначить актуальные векторы развития, которые помогут собственникам и представителям бизнеса эффективно развиваться на рынке в нынешних непростых условиях. Каждое выступление спикера рождало активный диалог, в котором участвовали профессионалы рынка недвижимости, представители бизнеса и структур власти. Приводим самые яркие и важные моменты из выступлений участников мероприятия.

На улице Фадеева в Самаре появятся два многоэтажных дома на том месте, где планировали построить новую поликлинику. Местные жители долгое время ожидали появление медицинского объекта на этом месте.

Региональные власти все еще не определились с участком под размещение нового самарского зоопарка, сообщает Министерство строительства Самарской области. Более того, на проектирование и строительство объекта еще даже не выделено средств.

Обе новинки загородной экспозиции, попавшие в этот обзор, отличает более высокая по сравнению с близкими по локации и качеству предложениями цена. При этом один из этих новых объектов имеет площадь, в два раза превышающую площадь второго, а стоимость этого загородного «гиганта» больше на целых 10 миллионов.

Актуальная экспозиция 3-комнатных квартир на вторичном рынке пополнилась двумя интересными предложениями: обе квартиры площадью до 100 кв. м, однако в разных ценовых категориях. Насколько затянется экспозиция обоих вариантов – как всегда, в случае с многокомнатными квартирами предсказать сложно, однако на правах новичков рынка оба предложения, безусловно, заслуживают внимания.

Планируя покупку жилья в черновой отделке, будущий собственник должен закладывать предстоящие траты на ремонт в общую расходную часть. Мы выбрали три самые доступные 1-комнатные квартиры в черновой отделке – эти объекты даже с учетом предстоящего ремонта окажутся по карману самой широкой покупательской аудитории.

Все рассмотренные ниже объекты коммерческой недвижимости объединяет несколько важнейших характеристик: во-первых, все они принадлежат к разряду крупноформатных, во-вторых, каждый из них по-своему уникален и не имеет абсолютных аналогов на рынке, и, наконец, все эти объекты по-настоящему универсальны, то есть могут быть использованы под самые разные виды коммерческой деятельности. Все, что нужно каждому из этих предложений, – грамотный инвестор и четкая концепция развития – тогда перспективное и доходное будущее гарантировано.

Комбинированные дома – идеальная конструкция загородного дома. А кроме того, и оптимальный ответ на вопрос: какой дом строить – каменный или деревянный? В представленных проектах обеспечивается прочность и надежность конструкций, но при этом сохраняется природная атмосфера в доме.

Весной сегмент земель сельхозназначения традиционно оживает, а в условиях подорожавших туристических поездок выходные или отпуск на собственном дачном участке вполне могут стать доступным вариантом отдыха. Особенно если приобрести этот участок по минимальной цене.

В последнее время участники сделок с недвижимостью при регистрации прав собственности получают свидетельство о праве нового образца. С чем связаны эти изменения, насколько они глобальны и что делать с прежними свидетельствами – на эти и другие вопросы отвечает заместитель начальника отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Максим Колесников.

Объекты коммерческой недвижимости, поступившие в экспозицию за последние два месяца, показательны: они помогают определить, от каких помещений собственники предпочитают избавиться в условиях туманных экономических перспектив. А также предположить, насколько эти новые предложения будут интересны потенциальным покупателям и какой должна быть их стоимость, чтобы инвесторы заинтересовались этими объектами всерьез.

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки завершает строительство домов в рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» в городе Похвистнево.

Земельные участки и коттеджи разной степени готовности на городских просеках – товар из разряда вечной классики н а рынке загородной недвижимости Самары. Как этот сегмент объектов выглядит в новых экономических условиях?