Новости

Любому собственнику, который никак не может найти арендатора или продать свое помещение по желаемой цене, всегда доступны две стратегии. Первая – ценовая коррекция и демпинг, стратегия, которая может оказаться «бездонной» и опустошительной, но при этом нерезультативной. Вторая – качественная трансформация самого объекта, здесь вариантов может быть много, но в любом случае этот путь созидательный и креативный, а потому заслуживает того, чтобы к нему обратились раньше, чем будет принято решение «опуститься по цене». Тем более если цена уже «в рынке».

Одними из самых мощных игроков рынка торговой аренды в течение всего года являются сетевые алкомаркеты. Новые магазины сетей, которые пришли в город менее года назад, активно открываются в разных районах города: рядом с архитектурными памятниками, в спальных кварталах, в недавно построенных микрорайонах, на промышленных окраинах. Какие коммерческие площади выбирают представители этого бизнеса?

На сайте городской администрации стартовало голосование о развитии территории под бывшим стадионом «Буревестник». Отмечается, что на территории, которая находится в собственности у частника, сейчас находится стихийный «блошиный» рынок с замусоренной вокруг него площадью.

Сегодняшние новинки коммерческой экспозиции позиционируются как объекты с выгодным расположением: оба соседствуют с оживленными транспортными узлами, вокруг обоих концентрируется неплохой пешеходный трафик. Естественно, ставки на эти площади низкими назвать никак нельзя.

Торговые помещения площадью от 40 до 60 кв. м, полностью готовые к работе, – стабильно востребованный товар на рынке коммерческой недвижимости вне зависимости от района. А если при этом выбрать предложения в локациях с хорошим сформированным трафиком, то круг поиска существенно сузится. Впрочем, и среди этих объектов можно найти самые доступные по цене.

На каких улицах Самары сосредоточено больше всего предложений об аренде коммерческих площадей? В каждом районе города мы выделили улицы с самым большим числом вакантных объектов – в подавляющем большинстве случаев это оказались центральные магистрали не только районного, но и городского значения.

Департамент строительства и архитектуры Самары объявил торги на строительство школы на 1 тыс. мест в жилом районе «Волгарь» стоимостью 585,4 млн руб. Сообщается об этом на сайте госзакупок.

Сегмент коммерческих помещений, требующих минимальных вложений на старте, стабильно востребован среди начинающих инвесторов и участников рынка, привыкших оперировать небольшими объемами вложений. А в нынешних условиях низкий финансовый порог входа на коммерческий объект – это еще и меньшие риски для инвестора. Какие офисные и торговые помещения стоимостью до 3 млн рублей предлагает рынок сегодня?

Фасады зданий являются визитной карточкой любого города и позволяют как подчеркнуть исторические особенности местности, так и обеспечить гармоничное сочетание с природным ландшафтом.

В планах группы «Виктор и Ко» запускать торговый центр «Гудок» поэтапно. И начать хотят с офисов. Пишет об этом ВолгаНьюс.

В складской недвижимости по-прежнему немного предложений, но и среди них можно встретить редкие новинки. Те, что попали в сегодняшний обзор, расположены в черте города и по стоимости относятся к предложениям, доступным для среднего бизнеса.

ООО «ГК "Абсолют"» выполнит строительно-монтажные работы по объекту «Здание по адресу: ул. Георгия Ратнера, д.25 в Советском районе» в Самаре, сообщается на сайте госзакупок.

Компания собирается возвести в Саранске отель Sheraton, стоимость которого оценивается, примерно, в 1 млрд руб., Сообщает об этом gazeta13.ru со ссылкой на председателя совета директоров компании Владимира Кошелева.

15 октября открывается коворкинг-центр «Периметр» в Бизнес-крепости «Башня» (просп. Карла Маркса, 201б) на 16 этаже. Сегодня мы побывали в центре на экскурсии, которую устроил для нас автор проекта Артем Сидорович.

Вслед за самыми доступными офисами в центре города на продажу, которые мы рассматривали в предыдущем номере, обратимся к сегменту самой дешевой офисной аренды в том же историческом центре. Картина схожая: по приемлемой ставке можно занять офис небольшого или среднего метража с неплохими характеристиками на знаковых для города улицах.

ГКУ СО «Управление капитального строительства» ищет подрядчика для проектирования и строительства нового отделения полиции вблизи стадиона «Космос-Арена». Сообщает портал Госзакупок.

На волне общего удешевления, коснувшегося офисных помещений за последние месяцы, ряду инвесторов, возможно, будет интересно по-новому взглянуть на исторический центр. Сегодня в Самарском районе можно встретить объекты по нижней ценовой границе рынка – и при этом эти офисы будут вполне пригодны для работы.

Мэрия отменила разрешение на строительство гипермаркета «Магнит» на месте дубовой рощи в Кировском районе, которое ранее было выдано ЗАО «Тандер».