Подпишись на наш Телеграм-канал!
В сегменте загородной недвижимости появится новое понятие «садовый дом»

В сегменте загородной недвижимости появится новое понятие «садовый дом»

В России введут разграничение на виды дачных участков. В правительстве
предлагают отказаться от понятия «жилое строение» и ввести новое — «садовый дом». 
Возводить его можно будет без разрешения. Такие здания будут предназначены для отдыха и кратковременного проживания. Их разрешается строить на земельных участках, где выращиваются ягоды, овощи, фрукты, плодовые деревья. Признание «садового дома» для постоянного проживания возможно, если он отвечает санитарным требованиям к жилому помещению. А вот дачные дома можно будет строить на таких же землях с той лишь разницей, что они должны служить для долговременного или постоянного проживания. В этом случае обязательно потребуется разрешение на строительство. Если законопроект утвердят, то на таких участках можно будет размещать только временные постройки - сараи, погреба, бытовки для хранения сельхозинвентаря и выращенных овощей. Сооружать объекты капитального строительства - летние дома, гаражи или бани - не удастся. 



Крайнец Наталья
Наталья Крайнец
старший эксперт земельного отдела АН «Визит»


«Новый законопроект обязательно повлияет на рынок загородной недвижимости. Сейчас на участках под садоводство и огородничество можно строить без разрешения и цена на них на рынке одинаковая. Если закон введут, то участки с садовыми домами станут стоить дешевле. Покупатели просто не захотят переплачивать за дом для летнего проживания. Сегодня они отдают предпочтения участкам под ИЖС. Особенно эта разница в цене будет прослеживаться в черте города».
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

31 июля завершилось народное онлайн-голосование в Премии RS-AwaRdS-2019. Теперь наступает время подв...
12.08
В связи с продолжающимся на территории региона частичным режимом самоизоляции и временным запретом н...
03.07
Самарской загородной недвижимости уже месяц пророчат повышенный спрос в сегменте аренды. Взглянем, о...
26.05