Новости

Первые договоры долевого участия в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи» уже начали регистрироваться, а это значит, что в Самаре появилась практика приобретения квартир по государственной цене – 35 тыс. руб./кв. м. Рассмотрим подробнее строительные проекты, которые участвуют в программе: этот обзор все потенциальные покупатели могут рассматривать как руководство к действию. Какие объекты сегодня предлагаются в рамках программы? Можно начинать присматриваться к своей будущей квартире – продажи уже открыты.

По данным городского экспертного исследования, разница в стоимости 2-х и 3-х комнатных квартир в центральных районах города не сильно отличается — всего на 6%. Так ли это, мы решили выяснить опытным путем. Насколько будут отличаться в цене квартиры, схожие по всем характеристикам, кроме количества комнат? Чтобы ответить на этот вопрос, мы проанализировали актуальные предложения о продаже в трех районах города и в разных сегментах жилья.

Сообщили об этом представители областного министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства и регионального оператора Самарской области «Фонд капитального ремонта» во время заседания комитета по ЖКХ, ТЭК, нефтехимии и охране окружающей среды Самарской Губернской Думы.

Территорию Орлова оврага в Красноглинском районе, предоставленную многодетным семьям для строительства жилья, очистят от больших накоплений грунта и строительного мусора. Об этом сообщает пресс-служба администрации Самары.

В Ленинском районе в границах улиц Красноармейской, Галактионовской, Рабочей, Садовой, Льва Толстого и Молодогвардейской Самарский областной Фонд жилья и ипотеки и областное министерство строительства начали реализацию амбициозного проекта «5 кварталов». Общая площадь под застройку оценивается в 27,9 га.

Сайт администрации сообщает, что власти Самары выдали СОФЖИ разрешение на подготовку документации по планировке территории в границах улиц Арцыбушевской, Красноармейской, Агибалова, Льва Толстого в Ленинском и Железнодорожном районах.

2-комнатные квартиры в домах со сроком эксплуатации меньше пяти лет по праву считаются одним из самых ликвидных товаров на рынке вторичного жилья. Они, как правило, показывают хорошую капитализацию, за несколько лет эксплуатации дом окончательно обживается и благоустраивается. Продажа такого жилья интересна как семьям, присматривающим жилье на длительный срок, так и частным инвесторам. Мы отобрали три самых доступных предложения в этом сегменте, сразу исключив варианты в современных окраинных микрорайонах как самые очевидные.

Строительная компания «Град» представляет многоэтажный жилой комплекс «Квартал новый». Земельный участок располагается в Кировском районе на территории бывшего стадиона «Спутник» на 18 километре Московского шоссе. Комплекс располагается в экологически чистом районе, рядом с лесной зоной, в нескольких минутах от торгово-развлекательного центра «Московский» и аквапарка «Виктория». Расположение жилого комплекса рядом с важной магистралью города (Московское шоссе) делает квартиры наиболее востребованными.

Сегодняшние новинки экспозиции рынка жилой недвижимости отличаются своим состоянием – одна из квартир находится в хорошем жилом состоянии, другая явно обветшала и требует ремонта. К тому же обе они находятся в домах самых востребованных типов среди недвижимости со «стажем»  – это «панельки» и «сталинки».

Сумма в 2 млн руб. для многих покупателей квартир по-прежнему остается заветным «рубиконом», за которым заканчивается понятие доступного жилья. Что сегодня предлагает рынок покупателям, располагающим этими деньгами, и почему на рынке строящегося жилья процесс выбора в этом ценовом сегменте может быть увлекательным, а на вторичном – утомительным?

ООО «Строительная компания «Новый город» изменило сроки ввода в эксплуатацию 25-этажного жилого комплекса «Альбатрос» на ул. Тухачевского/ Владимирской Железнодорожного района Самары. Об этом сообщает «Самарское обозрение».

Продавцы готового жилья в недоумении: на рынке стоит оглушительная тишина, потенциальные покупатели просто даже не звонят. На интернет-ресурсах мы видим сотни и тысячи просмотров объявления, а продавец говорит, что нет вообще ни одного звонка. Вывод? Покупатели ждут снижения цен и просто мониторят рынок! Те немногочисленные покупатели, которые не готовы откладывать решение своего квартирного вопроса? Предпочитают новостройки — там и условия ипотеки приемлемы, и застройщики сговорчивы, да и дешевле кв. м.

Самарский филиал ВТБ24 запустил вторую совместную акцию с самарским застройщиком. На этот раз партнером банка стала группа предприятий «Берег». Для клиентов, желающих приобрести жилье этой компании, предлагается льготная ставка по ипотеке — 11% годовых на первые три года обслуживания кредита.

8 июня 2015 года в здании Самарского областного Фонда жилья и ипотеки был заключен первый договор долевого участия на приобретение квартиры в рамках реализации государственной программы «Жилье для российской семьи». «Российской семьей № 1» в регионе стали родители самарцы Денис и Светлана Майоровы, родители троих детей.  Они вступили в число участников программы в мае, внеся свои данные в сводный реестр, выбрали квартиру (это будет 2-комнатная квартира с чистовой отделкой в проекте «СОФЖИзнь на юге Самары — 12 квартал») среди проектов, где уже открыты продажи. Квартира приобретается с использованием льготного ипотечного кредита.