Разноформатные помещения по доступным ставкам: пристрой к 16-этажному зданию в аренду

АРЕНДА
Пристрой к 16-этажному зданию
ул. Мяги, 24а

— 2-й этаж: 248 кв. м – 400 руб./кв. м
— 1-й этаж: 98 кв. м – 600 руб./кв. м; 153 кв. м и 183 кв. м – 500 руб./кв. м

Условия обговариваются индивидуально + коммунальные платежи

---

Весь коммерческий комплекс на ул. Мяги представляет собой универсальные помещения, занимающие оба этажа пристроенного здания. Перед зданием оборудована парковка, которой будущие арендаторы коммерческих площадей смогут беспрепятственно пользоваться. К аренде предлагаются четыре помещения: три из них расположены на 1-м этаже, четвертое – на 2-м.

Площади помещений, расположенных внизу, составляют 98,6 кв. м, 153,7 кв. м и 183 кв. м. Эти помещения находятся в разной степени готовности: в самом маленьком из них (98,6 кв. м) выполнен классический офисный ремонт: стены окрашены и выложены плиткой, в качестве потолочного покрытия – армстронг. Во втором помещении площадью 153,7 кв. м ремонт начат, а третье (183 кв. м) предлагается в черновой отделке, что дает возможность будущему арендатору выполнить ремонт под себя в соответствии с собственными запросами или корпоративным стилем. Ремонтные работы в этом помещении собственник компенсирует в счет арендной платы. Просторная универсальная площадь в 248,6 кв. м на втором этаже также полностью готова к работе, в ней выполнена классическая
офисная отделка.

Все эти универсальные помещения предлагаются к аренде по разным ставкам: самую маленькую площадь (98,6 кв. м) можно арендовать за 600 руб./кв. м, два других помещения на первом этаже сдаются по ставке 500 руб./кв. м, а вместительная площадь на втором этаже примет арендатора по ставке 400 руб./кв. м. Во всех случаях коммунальные услуги оплачиваются отдельно, а условия аренды каждого из помещений оговариваются индивидуально с каждым арендатором. По своим характеристикам эти помещения подойдут под размещение торгового и услугового бизнеса, а также офисов компаний, для которых важна хорошая транспортная доступность и расположение в населенном и обжитом районе города. Близость к станции метро «Гагаринская» и одноименной крупной автомобильной артерии города добавляет объекту привлекательности в глазах клиентоориентированного бизнеса. Наконец, ставки, по которым предлагаются все эти площади, на сегодняшний день очень конкурентоспособны – как для этой локации, так и для всего города в целом.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• 2 ЭТАЖА
• ПАРКОВКА
• ПРИСТРОЙ К 16—ЭТАЖНОМУ ЖИЛОМУ ДОМУ
• ПЕРЕСЕЧЕНИЕ С УЛ. ГАГАРИНА
• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
• ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

---

тел.: (846) 990-42-54