Премия RS-AwaRdS-2021: в фокусе — современные жилые комплексы

Этап поездок экспертного жюри региональной Премии к номинантам продолжается.
Осмотры идут регулярно в высоком темпе — расскажем обо всех по порядку. 
⠀
Одна из поездок представителей экспертного жюри к участникам Премии RS-AwaRdS-2021 оказалась посвящена претендентам на победу в номинации «Красиво жить». Это проекты премиального городского жилья, введенные в эксплуатацию в 2021 году.

В рамках этой поездки эксперты посетили:
ЖК «Преображенский двор» на ул. Водников, 33
ЖК «Панова парк» в границах ул. Мичурина, Гая и пр. Масленникова
ЖК «Галактика» на ул. Ново-Садовой, 106г
ЖК «Парус» на ул. Мусоргского, 1а. 
⠀
А также жюри посмотрели номинанта в категории «Золотой стандарт» - ЖК «Дом на Троицкой» на ул. Галактионовской. 

Жилой комплекс «Преображенский двор» - это проект, реализованный в формате клубного дома в историческом центре города. Дом переменной этажности (6-8 этажей) введен в эксплуатацию в феврале 2021 года. Экспертная группа прогулялась по территории ЖК: оценила детскую площадку и закрытый двор, благоустройство и оформление подпорной стены, в отделке которой использовался керамогранит. 
Также эксперты спустились в подземный паркинг и зашли в подъезд, чтобы познакомиться с оформлением мест общего пользования. Первые два этажа в жилом комплексе занимают коммерческие помещения: в некоторые можно попасть со стороны улицы Водников, в другие — со стороны двора. Квартиры в доме были реализованы еще на этапе строительства, сейчас «Преображенский двор» активно заселяется жильцами, которые делают ремонт и обустраиваются на новом месте. 

     

Жилой комплекс «Панова Парк» стал следующей точкой маршрута. Представители жюри познакомились с секциями, введенными в эксплуатацию в прошлом году, и узнали о планах девелопера по дальнейшей реализации всего проекта. В сданных в 2021 году домах переменной этажности представлены квартиры в диапазоне метражей от 27 до 90 кв. м, самые компактные варианты — студии — оказались одним из самых востребованных вариантов планировки. Эксперты оценили вентилируемые фасады кирпичных домов и наличие корзин под кондиционеры. Жилой комплекс организован по системе сквозных подъездов и закрытого двора в концепции «4 сезона». В двух готовых домах расположено около 500 квартир. Порядка 45% из этого числа — 1-комнатное жилье, 30% - 2-комнатное, остальной объем представлен многокомнатным жильем. 
Также осмотрели подземный паркинг: коэффициент парковочных мест в проекте составляет 0,4. В сданном доме есть помещение для частного детсада площадью 250 кв. м. 

   

Жилой комплекс «Галактика» - еще один претендент на победу в номинации «Красиво жить». Проект оказался максимально востребованным: еще на этапе строительства, когда до ввода в эксплуатацию оставалось 4 месяца, все квартиры были распроданы. Сейчас в новостройке заселены около 100 квартир (38%), примерно такое же количество ремонтируется. Эксперты зашли в подъезд, осмотрели входную группу, зону консьержа и оценили высокие потолки. Также на первом этаже находится гостевой туалет и комната для мытья лап питомцам. В подъезде работают 3 грузо-пассажирских лифта OTIS. Затем спустились в паркинг на 100 машино-мест: здесь тоже порадовали высокие потолки и датчики движения. Завершили экскурсию видом с балкона верхнего этажа. 

   

Следующий номинант в категории «Красиво жить» - жилой комплекс «Парус» - хорошо виден из «Галактики», и, познакомившись с этим проектом, эксперты направились ближе к Волге, к «Парусу». Пока здесь заселено 55 квартир (13% от общего объема жилья), собственники 220 квартир заняты ремонтом. На первом этаже жилого комплекса оборудована полноценная зона ресепшен с консьержем и зоной ожидания, гостевым туалетом и комнатой для мойки лап питомцам. Жильцов обслуживают 6 лифтов. 
Эксперты спустились в двухуровневый подземный паркинг. Здесь коэффициент машино-мест по отношению к квартирам выше — 0,7. В паркинге «Паруса», как и в ЖК «Галактика», собственникам доступны персональные пространства для хранения. 
Кульминацией «прогулки» по жилому комплексу стало посещение пентхауса в продаже: двухуровневое жилье с панорамным остеклением на обоих этажах предлагается к продаже в черновой отделке по цене 50 млн рублей. Завершилась экскурсия во внутреннем дворе жилого комплекса, где оборудована зона барбекю с мягким уголком и видом на Волгу. 

   
 
Завершающей точкой этого маршрута стал жилой комплекс «На Троицкой». Дом выполнен из красного кирпича, в отделке фасада застройщик использовал керамогранит. Из подъезда можно попасть в подземный паркинг на 61 авто. В подъезде работают 2 лифта — пассажирский и грузовой. В жилом комплексе еще продаются квартиры: квадратный метр жилья стоит 150 тысяч рублей. Первый этаж занимают офисные помещения, их уже сдали в аренду. Жилой комплекс представлен в номинации «Золотой стандарт». 

   
 
Поддержите эти и другие девелоперские проекты в онлайн-голосовании, которое продлится еще месяц!
Поделитесь своим мнением по ссылке: https://docs.google.com/forms/d/1bvCH5T12lv8UgVH3Y3wQol8xa8YsaakUQmxLldPw4uA/edit