Вход
Журнал
Подписаться
Соцсети
Вконтакте
Контакты
Поиск
Насколько подорожала «вторичка» и подешевела «первичка» в Самаре?
За год цены на жилье в самарских новостройках снизились в среднем почти на 5%. Такую динамику озвучили представители Самарского областного Фонда жилья и ипотеки, проанализировав предложения о продаже квартир в домах, недавно сданных в эксплуатацию или с высокой степенью готовности. В июне 2018 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 45 841 рубль. По словам руководителя отдела по связям с общественностью Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Нины Шумковой, коррекция средней стоимости нового жилья в июне сопоставима с ценами первых месяцев 2018 года. «В мае было некоторое снижение средней удельной цены, когда она вплотную подошла к отметке в 45 000 рублей. По отношению к июню 2017 года динамика рассматриваемый показатель снизился на 2 304 рублей или 4,79%».
Средняя стоимость вторичного жилья в Самаре, по данным СОФЖИ, в июне составила 58 948 рублей. Больше всего предложений на рынке сосредоточено в Промышленном районе города (20,4% от общего числа), меньше всего – в Самарском (4,8%). Почти половину от общей массы объектов, выставленных на продажу, занимают квартиры в кирпичных домах улучшенной планировки (42,8%).
«Общая экономическая нестабильность находит свое отражение на вторичном рынке жилой недвижимости, - отмечает Нина Шумкова. - В июне 2018 года средняя удельная цена предложения 1 кв. м в многоквартирных домах на вторичном рынке Самара по отношению к маю 2018 года выросла на 1 859 руб. или 3,28%. Идет процесс выравнивания цены после серьезного падения, произошедшего в апреле 2018 года.
По отношению к аналогичному периоду прошлого года (июнь 2017 года) общий рост средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке в г. Самара составил 2 814 рублей или 5,05%».
Разнонаправленная динамика со значительной амплитудой наглядно свидетельствует о нестабильной ситуации на рынке жилой недвижимости. И тем не менее, по мнению аналитиков СОФЖИ, положительный ценовой тренд все же усиливается.
Средняя стоимость вторичного жилья в Самаре, по данным СОФЖИ, в июне составила 58 948 рублей. Больше всего предложений на рынке сосредоточено в Промышленном районе города (20,4% от общего числа), меньше всего – в Самарском (4,8%). Почти половину от общей массы объектов, выставленных на продажу, занимают квартиры в кирпичных домах улучшенной планировки (42,8%).
«Общая экономическая нестабильность находит свое отражение на вторичном рынке жилой недвижимости, - отмечает Нина Шумкова. - В июне 2018 года средняя удельная цена предложения 1 кв. м в многоквартирных домах на вторичном рынке Самара по отношению к маю 2018 года выросла на 1 859 руб. или 3,28%. Идет процесс выравнивания цены после серьезного падения, произошедшего в апреле 2018 года.
По отношению к аналогичному периоду прошлого года (июнь 2017 года) общий рост средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах на вторичном рынке в г. Самара составил 2 814 рублей или 5,05%».
Разнонаправленная динамика со значительной амплитудой наглядно свидетельствует о нестабильной ситуации на рынке жилой недвижимости. И тем не менее, по мнению аналитиков СОФЖИ, положительный ценовой тренд все же усиливается.
Комментарии
Комментариев нет
|
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Можно ли вдохнуть новую жизнь и наполнить актуальным функционалом исторический квартал в центре города? ...
28.02
Проект SamaRanta участвует в региональной Премии RS-AwaRdS-2022 в номинации «Свой дом». Строительные...
04.10
Девелоперские проекты из Тольятти участвуют в региональной Премии в сфере строительства и недвижимости...
13.10