19:00, 26 сентября 2016

В России стало невыгодно строить жилье

Снижение цен и многочисленные скидки приводят к тому, что новостройки становятся нерентабельны. По данным Росстата, стоимость строительства одного квадратного метра жилья в России превысила 41 000 руб. Это почти на 2 000 руб. дороже, чем в конце прошлого года. Если застройщики не перестанут давать скидки при покупке жилья, ситуация на рынке «может выйти из-под контроля и стать патовой». За год подорожали абсолютно все стройматериалы. Исключением, была лишь асфальтобетонная смесь. Впрочем, при жилищном строительстве затраты на нее и так минимальны.
Стройматериалы, работы на стройке, логистика — это только часть общих затрат на проект. Помимо этого есть затраты на землю, административные сборы, строительство инфраструктуры, расходы на фонд оплаты труда в девелоперских компаниях, рекламу. «В отличие от стоимости непосредственно строительных работ эти статьи куда более гибкие. На них можно влиять, уменьшая тем самым общие затраты на проект, — поясняет руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко. — Тот, кто не хочет или не умеет добиваться такого снижения, просто не выдержит конкурентной борьбы и уйдет с рынка».

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Ревитализация исторического квартала в Самаре: концепции освоения и перспектива КРТ

Можно ли вдохнуть новую жизнь и наполнить актуальным функционалом исторический квартал в центре города? ...

28.02

Номинант RS-AwaRdS-2022: таунхаусы рядом с Волгой в закрытом клубном посёлке

Проект SamaRanta участвует в региональной Премии RS-AwaRdS-2022 в номинации «Свой дом». Строительные...

04.10

Премия RS-AwaRdS-2021: загородные жилые комплексы из Тольятти

Девелоперские проекты из Тольятти участвуют в региональной Премии в сфере строительства и недвижимости...

13.10