В России стало невыгодно строить жилье

В России стало невыгодно строить жилье

Снижение цен и многочисленные скидки приводят к тому, что новостройки становятся нерентабельны. По данным Росстата, стоимость строительства одного квадратного метра жилья в России превысила 41 000 руб. Это почти на 2 000 руб. дороже, чем в конце прошлого года. Если застройщики не перестанут давать скидки при покупке жилья, ситуация на рынке «может выйти из-под контроля и стать патовой». За год подорожали абсолютно все стройматериалы. Исключением, была лишь асфальтобетонная смесь. Впрочем, при жилищном строительстве затраты на нее и так минимальны.
Стройматериалы, работы на стройке, логистика — это только часть общих затрат на проект. Помимо этого есть затраты на землю, административные сборы, строительство инфраструктуры, расходы на фонд оплаты труда в девелоперских компаниях, рекламу. «В отличие от стоимости непосредственно строительных работ эти статьи куда более гибкие. На них можно влиять, уменьшая тем самым общие затраты на проект, — поясняет руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко. — Тот, кто не хочет или не умеет добиваться такого снижения, просто не выдержит конкурентной борьбы и уйдет с рынка».
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Мы зафиксировали публикации в соцсетях от участников конкурса #RSвыбираемлучших. И сейчас готовы соо...
14.09
В течение года мы готовились к крупному событию в сфере строительства и недвижимости региона - ...
10.09
К такому выводу пришли в Аналитическом центре ДОМ.РФ, изучив проектные декларации застройщиков в си...
07.09