Вход
Журнал
Подписаться
Соцсети
Вконтакте
Контакты
Поиск
«Самарское Заречье» построят на островах
В середине 2017 года СОФЖИ начнет строительство микрорайона «Самарское Заречье».Причем площадку под застройку 430 тыс. кв. м жилья еще предстоит намыть. Новый микрорайон рассчитан на 8,5 тысяч человек. Первая очередь строительства займет 218 га, вторая может раскинуться на 1700 га. Проект уже практически стал городской легендой. Аналитик рынка недвижимости Александр Дербусалиев считает сдерживающими факторами развития района пресыщенность новыми проектами у частных инвесторов, растущую привлекательность конкурентов и ослабление спроса со стороны покупателей к Куйбышевскому району.
Александр Дербусалиев
независимый эксперт рынка недвижимости,
кандидат исторических наук
«Рынок диктует одновременно и необходимость использования самых современных инженерно-архитектурных и дизайнерских решений, и полную готовность застройщика к продаже по минимальным ценам. Нужно учитывать, что возникнут колоссальные и непредсказуемые на начальном этапе затраты по подготовке территории для застройки. Соответственно перспективы проекта будут во многом зависеть не только от конкурентной среды, но и от слаженной качественной работы департаментов застройщика – маркетинга, продаж и конечно инженерно-технической. Могу предположить, что спрос на уже готовое жилье в «Самарское Заречье» будет если не высоким, но стабильным, учитывая как близость к ТРК «Амбар», так к реке Самара. Все равно найдутся покупатели жилья, кому удобнее купить именно в этом месте, а не у конкурентов. В принципе, какая бы ни была ситуация с пробками по Южному мосту, жители новых домов могли бы ходить пешком до а/с Аврора через мост (это примерно 45 минут)».
Александр Дербусалиев
независимый эксперт рынка недвижимости,
кандидат исторических наук
«Рынок диктует одновременно и необходимость использования самых современных инженерно-архитектурных и дизайнерских решений, и полную готовность застройщика к продаже по минимальным ценам. Нужно учитывать, что возникнут колоссальные и непредсказуемые на начальном этапе затраты по подготовке территории для застройки. Соответственно перспективы проекта будут во многом зависеть не только от конкурентной среды, но и от слаженной качественной работы департаментов застройщика – маркетинга, продаж и конечно инженерно-технической. Могу предположить, что спрос на уже готовое жилье в «Самарское Заречье» будет если не высоким, но стабильным, учитывая как близость к ТРК «Амбар», так к реке Самара. Все равно найдутся покупатели жилья, кому удобнее купить именно в этом месте, а не у конкурентов. В принципе, какая бы ни была ситуация с пробками по Южному мосту, жители новых домов могли бы ходить пешком до а/с Аврора через мост (это примерно 45 минут)».
Комментарии
Комментариев нет
|
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Можно ли вдохнуть новую жизнь и наполнить актуальным функционалом исторический квартал в центре города? ...
28.02
Проект SamaRanta участвует в региональной Премии RS-AwaRdS-2022 в номинации «Свой дом». Строительные...
04.10
Девелоперские проекты из Тольятти участвуют в региональной Премии в сфере строительства и недвижимости...
13.10