10:35, 18 апреля 2016

Что с ценами на рынке недвижимости Самарской области?

По поручению областного Минстроя СОФЖИ подготовил очередной мониторинг цен на недвижимость в губернии в марте 2016 года. В отчет попали 13 778 уникальных предложения к продаже, опубликованные в СМИ в марте 2016 года, а также данные, опубликованные в официальных открытых источниках.
В Самаре (количество предложений – 5 340) на первом месте по количеству предложений находятся 1 – комнатные квартиры – 2281, на втором – двухкомнатные - 1772, 3-комнатные – 1287. В Тольятти (5911 предложений) однокомнатных квартир – 2224, двухкомнатных – 2013, 3-комнатных – 1674. В лидерах среди центров городских округов в марте по количеству предложений Сызрань (613 предложений), в аутсайдерах Похвистнево (94 предложения).


Соотношение количества предложений к продаже недвижимости и стоимости одного кв. м в Самарской области.

---

По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, на первом месте Тольятти. Его индекс - 8,3. Жигулевск с индексом 6,2 – на втором. На третьем месте – Новокуйбышевск с индексом 5,3. Наименее активен рынок в Похвистнево: здесь индекс 3,2.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 61 318 руб., самая низкая – в Октябрьске – 25 674 руб.

Наталья Ладова
Заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки

«По данным мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в марте 2016 года составила 49 207 рублей. Изменение этого показателя за месяц – с февраля 2016 года - носило отрицательный характер, и составило 593 рубля (1,19%). Если делать сравнение с мартом 2015 года, то отрицательная динамика будет выражена ярче, и составит 5 257 рублей или чуть менее 10%».
Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ в разделе «Аналитические обзоры».

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Ревитализация исторического квартала в Самаре: концепции освоения и перспектива КРТ

Можно ли вдохнуть новую жизнь и наполнить актуальным функционалом исторический квартал в центре города? ...

28.02

Номинант RS-AwaRdS-2022: таунхаусы рядом с Волгой в закрытом клубном посёлке

Проект SamaRanta участвует в региональной Премии RS-AwaRdS-2022 в номинации «Свой дом». Строительные...

04.10

Премия RS-AwaRdS-2021: загородные жилые комплексы из Тольятти

Девелоперские проекты из Тольятти участвуют в региональной Премии в сфере строительства и недвижимости...

13.10