RS-AwaRdS-2019: номинанты, на старт!

Официально этап выдвижения номинантов на Премию RS-AwaRdS‑2019 стартовал 7 августа, на праздновании Дня строителя в Струковском саду. Формат городского архитектурного фестиваля оказался оптимальным пространством для того, чтобы сделать выдвижение по-настоящему массовым и результативным.

На празднике у каждого посетителя площадки журнала «Строительство. Недвижимость. Rent&Sale» будет возможность предложить кандидатов для каждой номинации. А мы, в свою очередь, поделимся критериями отбора: можно соотнести предполагаемого номинанта и требования, необходимые для попадания в лонг-лист Премии RS-AwaRdS‑2019. Изучите их и смело предлагайте свои варианты лучших проектов и компаний, ведь прием заявок на участие только стартовал!

 

«Золотой стандарт»

Лучший проект стандартного жилья в 2018–2019 гг.
Номинироваться могут жилые комплексы, строительство которых активно велось или завершилось в 2018–2019 гг., за исключением жилых комплексов и домов, которые были выдвинуты для участия в Премии RS-AwaRdS‑2018. Эти ЖК должны быть расположены на территории всей Самарской области и относиться к эконом- и комфорт-классу.

Критерии отбора:

• Технология строительства — ​панельное, монолитное, кирпичное жилье.
• Требования к площадям: 1-комнатные квартиры — ​от 28 кв. м; 2-комнатные квартиры — ​от 44 кв. м; 3-комнатные квартиры в проекте могут отсутствовать.
• Требования к планировкам: кухня от 8 кв. м; высота потолков — ​от 2,65 м; комнаты могут быть смежными; возможны внутренние несущие стены.
• Требования к отделке мест общего пользования внутри подъездов (минимальный набор): оштукатуренные стены, пол с бетонным или керамогранитным покрытием, типовая отделка входных подъездных групп, лестничных пролетов, типовое лифтовое оборудование.
• Наличие как минимум наземной парковки на территории ЖК.
• Стандартное благоустройство придомовой территории (тротуары, малые архитектурные формы — ​скамейки, возможны детская и/ или спортивная площадки).
• Местоположение: все районы Самары и пригородов, городов и населенных пунктов области (без ограничений по размеру населения и удаленности от областного центра).

---

«Точка роста»

Лучший проект комплексного освоения территории; Развитие застроенных территорий; Квартальное освоение; Реновация исторической части; Редевелопмент промышленных площадок
Могут номинироваться проекты, участвовавшие в Премии RS-AwaRdS‑2018 с условием, что в период 2018–2019 гг. на этих площадках произошли заметные качественные изменения (ввод в эксплуатацию новых очередей жилья, строительство объектов транспортной, социальной, инженерной, коммерческой инфраструктуры).

Критерии отбора:

• Площадкой для застройки может выступать ранее не освоенная территория; территория с расположенным на ней ветхим и аварийным жильем; застроенная территория.
• В первую очередь, оцениваются строительная динамика и динамика заселения площадки.
• Расширение собственной инфраструктурной сети (коммуникации, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, строительство дорог).

---

«Красиво жить»

Лучший проект премиум-жилья в 2018–2019 гг.
Номинироваться могут жилые комплексы, строительство которых активно велось или завершилось в 2018–2019 гг., за исключением жилых комплексов и домов, которые были выдвинуты для участия в Премии RS-AwaRdS‑2018. Это ЖК в категориях «бизнес» и «элит», расположенные на территории Самарской области.

Критерии отбора:

• Технология строительства — ​монолитное, кирпичное жилье.
• Индивидуальный строительный проект с уникальным архитектурным обликом.
• Требования к площадям: 1-комнатные квартиры — ​от 35 кв. м; больший объем 2- и 3-комнатного жилья, по сравнению с типовыми проектами.
• Требования к планировкам: площадь кухни — ​от 10–12 кв. м; высота потолков — ​до 3 м; возможность перепланировки внутри одной квартиры или объединения нескольких квартир в одну.
• Требования к отделке мест общего пользования внутри подъездов: отделка входных групп и внутриподъездного пространства качественными материалами.
• Применение высококачественных строительных материалов.
• Современные инженерные системы, бесшумные скоростные лифты.
• Наличие подземного паркинга.
• Автономная благоустроенная территория, собственная система охраны и консьерж-служба.
• Собственная коммерческая инфраструктура ЖК.
• Местоположение: строительный проект не может располагаться в окраинных районах города и за его пределами. Самара, Тольятти, Сызрань, Новокуйбышевск.

---

«Достройщик года»

Компания, успешно реализовавшая проблемный строительный объект
Компании, участвовавшие в Премии RS-AwaRdS‑2018, могут номинироваться, но с другими строительными проектами. Номинанты на момент выдвижения должны завершить или завершать работы на проблемной площадке в 2018–2019 гг. Площадка располагается на территории Самарской области.

Критерии отбора:

• Компания выполняла строительные работы на площадке, официально признанной проблемной.
• Если на площадке были/остаются обманутые дольщики, то вопрос с предоставлением им жилья или материальной компенсации решен/ решается.

---

«Каска года»

Лучшая подрядная организация
Компании, участвовавшие в Премии RS-AwaRdS‑2018, могут номинироваться при условии, что покажут измеримые показатели повышения объема и качества работ в 2019 году. Номинантами могут стать строительные компании, выполняющие полный комплекс подрядных строительных работ или отдельные строительные работы на площадках.

Критерии отбора:

• Компания в настоящее время выполняет функции подрядной или генподрядной организации на площадках Самарской области.
• Выполнение подрядных и генподрядных работ в срок и на достойном уровне.
• Добросовестное партнерство с застройщиком, возможность заручиться положительным профессиональным отзывом о качестве работ.
• 
  

 

«Шопинг, хлеб и зрелища»

Лучший торгово-развлекательный комплекс; Лучший торговый центр; Лучший торговый комплекс
Торговые центры, участвовавшие в Премии RS-Awards‑2018, могут номинироваться при условии, что они показали качественные изменения в 2019 году (ротация арендаторов, оптимизация концепции, увеличение посещаемости и др.). Номинантами могут стать ТРК, ТРЦ и ТЦ и регионального и суперрегионального уровней со сформированной развлекательной инфраструктурой, расположенные на территории региона, за исключением объектов, участвовавших в Премии RS-AwaRdS‑2018.  

Критерии отбора:

• Объект расположен на территории Самарской области.
• Объект относится к региональным (общая площадь — ​около 30–40 тыс. кв. м) или суперрегиональным (общая площадь — ​от 50 тыс. кв. м).
• У объекта есть не только коммерческая, но и развлекательная функция.

---

«Пространство для бизнеса»

Лучшее торговое, офисное или универсальное помещение площадью до 500 кв. м, расположенное во встройке или отдельно стоящее
Могут номинироваться магазины, офисы компаний, объекты ресторанного бизнеса, арт-пространства.

Критерии отбора:

• На момент выдвижения и оценки экспертным жюри помещение эксплуатируется.
• У помещения соблюдены все опознавательные признаки: вывеска, адрес, название и сфера деятельности.

---

«Лучший объект офисной недвижимости»

Лучшая офисная площадь в диапазоне от 500 до 5000 кв. м (отдельно стоящие здания, возведенные или отреставрированные, офисная встройка, коворкинги, открытые пространства)
Офисные центры, участвовавшие в Премии RS‑2018, могут номинироваться при условии, что они показали качественные изменения в 2019 году (ротация арендаторов, оптимизация концепции, ремонт и ребрендинг площадей и др.). Номинантами могут стать ОЦ и БЦ классов А, В и С со сформированной инфраструктурой, а также офисные пространства иного формата в указанном диапазоне метражей.

Критерии отбора:

• На момент выдвижения и оценки экспертным жюри помещение эксплуатируется.
• Помещение относится к одному из форматов, заявленных в номинации.

---

«Лучший проект редевелопмента»

Готовый проект редевелопмента: помещение, которое вернули в эксплуатацию и наделили актуальным функционалом
Могут номинироваться помещения встроенно-пристроенного формата, отдельно стоящие здания, бывшие производственно-складские комплексы и другие объекты промышленного или иного назначения, получившие новую функцию.

Критерии отбора:

• Площадь объекта и его физические характеристики могут быть любыми.
• Проект редевелопмента должен быть завершен, объект должен функционировать в новом статусе.

---

«Зеленый оазис»

Лучший проект загородной (малоэтажной) недвижимости или объект рекреационной инфраструктуры
Коттеджные и загородные поселки, участвовавшие в Премии RS-AwaRdS‑2018, могут номинироваться при условии, что в 2019 году на их территории произошли заметные качественные изменения (открытие новых очередей строительства, строительство новых дорог и крупных объектов инфраструктуры и др.). Номинантами могут стать коттеджные и загородные поселки, городские поселки с частной или малоэтажной застройкой (таунхаусы, дуплексы и др.), где уже ведется застройка и параллельно создаются объекты инфраструктуры с подключением всех необходимых коммуникаций. А также объекты гостиничной и рекреационной инфраструктуры, расположенные в пределах городов и за городской чертой.

Критерии отбора:

• Строительный проект в момент выдвижения еще находится в стадии строительства и/ или благоустройства (не полностью завершенный проект).
• В строительном проекте на момент выдвижения еще должны оставаться объекты на продажу.
• Строительный проект располагается в черте Самарской области, внутри городов или за их пределами.

---

«Золотой кирпич»

Лучший производитель в строительной сфере, показавший динамику развития в 2018–2019 гг.
Компании, участвовавшие в Премии RS-AwaRdS‑2018, могут номинироваться при условии, что в 2019 году покажут заметные количественные и/ или качественные изменения в своей работе. Номинантами могут стать производственные компании, обслуживающие сферу государственного и коммерческого строительства, благоустройства.

Критерии отбора:

• Наращивание темпов и объемов производства (в сравнении с 2017–2018 гг.).
• Участие в крупных проектах регионального и федерального значения.
• Введение инновационных технологий, создание новых продуктов, расширение производственной линейки.
• Участие в социально значимых проектах.

---

Присоединяйтесь к процессу выдвижения номинантов на Премию RS-AwaRdS‑2019! Участвует весь Самарский регион: заявки принимаем на сайте rs63.ru (во всплывающем меню на главной странице), по электронной почте parkina@rs63.ru или по телефону +7 (927) 260-67-33.

Прием заявок на участие в Премии продлится до 20 января 2020 года. Времени на обдуманный выбор предостаточно!