Ваш советник по недвижимости
Подпишись на наш Телеграм-канал!
Новые объекты!
Важное для ипотечных заемщиков: изменилось содержание закладной

Важное для ипотечных заемщиков: изменилось содержание закладной

С 1 июля 2018 года вступили в силу изменения в федеральный закон «Об ипотеке», в соответствии с которыми изменилось содержание закладной. Изменилась и форма: ипотечные закладные стали электронными. 
Чтобы избежать приостановления регистрации недвижимости, специалисты регионального Управления Росреестра рекомендует внимательно прочитать статью 14 («Содержание закладной») действующего закона, чтобы перед подписанием проверить свою ипотечную закладную.
В этой статье 14 подпунктов. Если в документе, названном «закладная», отсутствуют какие-либо данные, указанные в этих подпунктах, документ юридически не будет являться закладной. А если такой документ попадёт вместе с другими на регистрацию прав, то несоответствие содержания закладной требованиям станет причиной приостановки регистрационных действий. 
В частности, физические лица теперь должны указывать в закладной СНИЛС, а юридические – ИНН и ОГРН. Описание объекта недвижимости теперь станет более подробным: в закладной нужно прописать вид, кадастровый номер, площадь или иная основная характеристика объекта недвижимости и ее значение. Кроме того, в закладной должна стоять рыночная стоимость предмета ипотеки.
Закладные, оформленные до первого июля 2018 года, должны быть составлены в соответствии с прежними нормами законодательства.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Подготовка к Церемонии вручения Премии в сфере строительства и недвижимости RS-AwaRdS-2018 вышла на ...
18.03
До церемонии вручения Премии RS-AwaRdS-2018 остаётся почти неделя.
14.03
Работа экспертного жюри проходит в два этапа. На первом члены жюри познакомились друг с другом и с номинантами,...
27.02