Ваш советник по недвижимости
Инкон.gif
Новые объекты!
«Двушки» на верхушке

«Двушки» на верхушке

2-комнатная квартира в современной новостройке может быть доступной и с панорамным видом из окна. В подтверждение этой гипотезе – три объекта из актуальной рыночной экспозиции, отличающиеся хорошими метражами и ценником до 2,8 млн руб. 
«Двушка» возле строящегося стадиона

«Двушка» возле строящегося стадиона

Одной из самых доступных по цене 2-комнатных квартир, расположенных на верхних этажах современных новостроек, стала квартира в ЖК «Олимпия Парк» на ул. Ташкентской/ ул. Тополей. Квартира расположится на 15-м этаже 25-этажного дома со сроком сдачи во второй половине следующего года. Общая площадь квартиры – 58 кв. м, жилье будет сдаваться в черновой отделке. Объект застрахован, договор регистрируется в Управлении Росреестра. Подробнее об объекте здесь.

Стоимость: 2,42 млн руб.


Правильный совет RS


Настоящим хитом среди покупателей жилого комплекса оказались квартиры-студии с минимальной общей стоимостью: их активно покупали и в качестве первого жилья, и в качестве квартир для подрастающих детей, и как объект для вложения средств. Теперь, когда жилье самого маленького метража распродано, настал черед классических «однушек» и «двушек» небольшой площади, к которым и относится этот объект. Стоимость говорит сама за себя: это одно из самых доступных предложений в сегменте черновых «двушек» в новостройках. У локации самого ЖК и у расположения квартиры на верхних этажах также есть свои преимущества: панорамный вид из окна, близость к крупнейшему спортивному объекту региона – стадиону мундиаля и сразу нескольким крупным транспортным магистралям.

«Двушка» на предпоследнем этаже в Железнодорожном районе 

«Двушка» на предпоследнем этаже в Железнодорожном районе
Второй косткиллер из числа 2-комнатных квартир расположен в ЖК «Альбатрос» на ул. Тухачевского, 42а. Жилье находится на 24-м этаже 25-этажного дома, общая площадь квартиры составляет 75,94 кв. м. Размеры жилых комнат – 13,77 и 17,85 кв. м, площадь кухни – 10,57 кв. м, санузел раздельный (2,37 и 3,02 кв. м). Также в квартире есть две лоджии площадью 5,22 и 12,15 кв. м. В доме есть холл с чистовой отделкой и консьержем, функционирует собственная трансформаторная подстанция. Подробнее об объекте здесь.

Стоимость: 2,69 млн руб. 


Правильный совет RS

Объект предлагается по интересной стоимости, однако основным сдерживающим фактором для потенциального покупателя может стать затянувшаяся история строительства дома. Сейчас на квартиру регистрируется договор долевого участия. Еще одна деталь: с одной стороны, площадь квартиры больше среднего, и это наверняка оценят покупатели с детьми: появляется больше пространства. С другой стороны, существенная часть этого пространства отдана под помещения общего пользования (две лоджии и общая жилая площадь в 31,62 кв. м об этом красноречиво намекают). А вот район, где расположен жилой комплекс, пользуется стабильным спросом со стороны покупателей, причем востребовано и вторичное жилье панельного типа, и более современные «улучшенки». Что ж, для потенциального покупателя это означает дополнительную возможность для сравнения всех доступных в этой локации объектов.

«Двушка» внутри квартала на Димитрова

«Двушка» внутри квартала на Димитрова

Третья квартира, попавшая в обзор самых дешевых 2-комнатных квартир на верхних этажах новостроек, расположена в строящемся жилом комплексе на ул. Димитрова, 74а. ЖК с названием, совпадающим с адресом, будет возводиться вплоть до IV квартала 2016 г.: именно на это время намечена его сдача в эксплуатацию. Рассматриваемая «двушка» находится на 16- этаже 16-этажного дома, площадь ее – 68 кв. м. Жилье предлагается в черновой отделке с установленными пластиковыми окнами, прямо над верхним этажом разместится крышная котельная. ДДУ регистрируется, весь строительный проект обладает полным пакетом разрешительной документации. Подробнее об объекте здесь.


Стоимость: 2,8 млн руб.


Правильный совет RS


У этого жилого комплекса неплохое инфраструктурное окружение, достойное крепкого развитого «спальника». К тому же, судя по всему, строительство, которое в один из периодов не могло похвастаться высокими темпами и вообще осязаемыми перспективами ввода в эксплуатацию, все же выровнялось. Косвенное тому подтверждение – информация о скором повышении цен, анонсированное на официальном сайте проекта. Сравнивать этот объект стоит с аналогичными новостройками, расположенными в Промышленном и Кировском районе: будут сопоставимы метражи и цены, а детали местоположения потенциальный покупатель сможет определить для себя сам. Например, сейчас участок Демократической – не самая удобная локация, однако в перспективе строительства двух крупных развязок на Московском шоссе, между которыми он находится, ситуация может измениться. Глядишь, и новостройку к этому времени уже достроят.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

В областной столице обсудят концепции регламентов на территории старого города


23.04
В среду, 10 апреля, в конференц-зале исторического парка «Россия - моя история» участники экспертного...
19.04
«Премьера» близится к сдаче, а «Новая Тверская» разрастается
16.04