Вход
Журнал
Подписаться
Соцсети
Вконтакте
Контакты
Поиск
«Двушки» на верхушке
2-комнатная квартира в современной новостройке может быть доступной и с панорамным видом из окна. В подтверждение этой гипотезе – три объекта из актуальной рыночной экспозиции, отличающиеся хорошими метражами и ценником до 2,8 млн руб.
«Двушка» возле строящегося стадиона
Одной из самых доступных по цене 2-комнатных квартир, расположенных на верхних этажах современных новостроек, стала квартира в ЖК «Олимпия Парк» на ул. Ташкентской/ ул. Тополей. Квартира расположится на 15-м этаже 25-этажного дома со сроком сдачи во второй половине следующего года. Общая площадь квартиры – 58 кв. м, жилье будет сдаваться в черновой отделке. Объект застрахован, договор регистрируется в Управлении Росреестра. Подробнее об объекте здесь.
Стоимость: 2,42 млн руб.
Стоимость: 2,42 млн руб.
Настоящим хитом среди покупателей жилого комплекса оказались квартиры-студии с минимальной общей стоимостью: их активно покупали и в качестве первого жилья, и в качестве квартир для подрастающих детей, и как объект для вложения средств. Теперь, когда жилье самого маленького метража распродано, настал черед классических «однушек» и «двушек» небольшой площади, к которым и относится этот объект. Стоимость говорит сама за себя: это одно из самых доступных предложений в сегменте черновых «двушек» в новостройках. У локации самого ЖК и у расположения квартиры на верхних этажах также есть свои преимущества: панорамный вид из окна, близость к крупнейшему спортивному объекту региона – стадиону мундиаля и сразу нескольким крупным транспортным магистралям.
«Двушка» на предпоследнем этаже в Железнодорожном районе
Второй косткиллер из числа 2-комнатных квартир расположен в ЖК «Альбатрос» на ул. Тухачевского, 42а. Жилье находится на 24-м этаже 25-этажного дома, общая площадь квартиры составляет 75,94 кв. м. Размеры жилых комнат – 13,77 и 17,85 кв. м, площадь кухни – 10,57 кв. м, санузел раздельный (2,37 и 3,02 кв. м). Также в квартире есть две лоджии площадью 5,22 и 12,15 кв. м. В доме есть холл с чистовой отделкой и консьержем, функционирует собственная трансформаторная подстанция. Подробнее об объекте здесь.
Стоимость: 2,69 млн руб.
Стоимость: 2,69 млн руб.
Объект предлагается по интересной стоимости, однако основным сдерживающим фактором для потенциального покупателя может стать затянувшаяся история строительства дома. Сейчас на квартиру регистрируется договор долевого участия. Еще одна деталь: с одной стороны, площадь квартиры больше среднего, и это наверняка оценят покупатели с детьми: появляется больше пространства. С другой стороны, существенная часть этого пространства отдана под помещения общего пользования (две лоджии и общая жилая площадь в 31,62 кв. м об этом красноречиво намекают). А вот район, где расположен жилой комплекс, пользуется стабильным спросом со стороны покупателей, причем востребовано и вторичное жилье панельного типа, и более современные «улучшенки». Что ж, для потенциального покупателя это означает дополнительную возможность для сравнения всех доступных в этой локации объектов.
«Двушка» внутри квартала на Димитрова
Третья квартира, попавшая в обзор самых дешевых 2-комнатных квартир на верхних этажах новостроек, расположена в строящемся жилом комплексе на ул. Димитрова, 74а. ЖК с названием, совпадающим с адресом, будет возводиться вплоть до IV квартала 2016 г.: именно на это время намечена его сдача в эксплуатацию. Рассматриваемая «двушка» находится на 16- этаже 16-этажного дома, площадь ее – 68 кв. м. Жилье предлагается в черновой отделке с установленными пластиковыми окнами, прямо над верхним этажом разместится крышная котельная. ДДУ регистрируется, весь строительный проект обладает полным пакетом разрешительной документации. Подробнее об объекте здесь.
Стоимость: 2,8 млн руб.
У этого жилого комплекса неплохое инфраструктурное окружение, достойное крепкого развитого «спальника». К тому же, судя по всему, строительство, которое в один из периодов не могло похвастаться высокими темпами и вообще осязаемыми перспективами ввода в эксплуатацию, все же выровнялось. Косвенное тому подтверждение – информация о скором повышении цен, анонсированное на официальном сайте проекта. Сравнивать этот объект стоит с аналогичными новостройками, расположенными в Промышленном и Кировском районе: будут сопоставимы метражи и цены, а детали местоположения потенциальный покупатель сможет определить для себя сам. Например, сейчас участок Демократической – не самая удобная локация, однако в перспективе строительства двух крупных развязок на Московском шоссе, между которыми он находится, ситуация может измениться. Глядишь, и новостройку к этому времени уже достроят.
Комментарии
Комментариев нет
|
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Можно ли вдохнуть новую жизнь и наполнить актуальным функционалом исторический квартал в центре города? ...
28.02
Проект SamaRanta участвует в региональной Премии RS-AwaRdS-2022 в номинации «Свой дом». Строительные...
04.10
Девелоперские проекты из Тольятти участвуют в региональной Премии в сфере строительства и недвижимости...
13.10