Стоимость «вторички» в Самарской области достигла уровня июня 2014 года

Самарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в июне 2015 года. Эта работа по поручению министерства строительства Самарской области ведется СОФЖИ на постоянной основе. 

При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области (одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в многоквартирных жилых домах) было проанализировано 13 157 уникальных предложений к продаже, опубликованных в СМИ в июне  2015 года. По данным фонда, структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом: в Самаре наблюдается относительный баланс предложений 1-комнатных и 2-комнатных квартир (2 386 и 2 057, соответственно), предложений по 3-ком. квартирам значительно меньше (1520). В Тольятти картина примерно такая же: 1 ком. квартиры — 1 652, 2-ком. квартиры - 1 538 и 3-ком. квартиры — 1 095. Среди центров городских округов традиционно лидирует Новокуйбышевск (1029 предложений), здесь со значительным отрывом преобладает предложение 2-комнатных квартир — 460 против 325 однокомнатных и 244 трехкомнатных. Аутсайдер по количеству предложений — Похвистнево (85 предложений). По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс — 9,6. На втором месте, потеснив на третье место Тольятти (индекс 6.0), расположился Чапаевск с индексом 6,4. Наименее активен рынок в Октябрьске: его индекс 2,7.

Самый дорогой кв.м. традиционно в Самаре — 64 374 руб. (в мае —  64 084 руб.), самый дешевый в Октябрьске — 23 761 руб. (в мае — 23 936 руб.).

Подробно с методикой составления отчета и его результатами можно ознакомиться на сайте СОФЖИ sofgi.ru в разделе «Аналитические обзоры».