Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

Квартиры в Самаре подорожали

Самарский областной Фонд  жилья и ипотеки подготовил мониторинговый отчет о ситуации на рынке недвижимости  Самары в октябре 2014 года. 

Были проанализированы 7 623 предложений к продаже квартир на вторичном рынке недвижимости города Самары.


Вторичный рынок
 
Итоги сентября показывают, что средняя удельная цена предложения одного кв.м. общей площади жилья (квартиры в многоквартирных домах) на вторичном рынке недвижимости Самары составила – 63 105 рубля (в сентябре – 62 549 рублей). 

Традиционно, самые дорогие квартиры в «старом центре» — Ленинском и Самарском районах. Средняя удельная цена предложения здесь составила 77 545 и 77 953 рублей соответственно. Максимальная средняя цена у 1-комнатных «элиток» в  Ленинском районе – 104 797 руб./кв.м., минимальная — у 3-комнатных  «сталинок»  в Куйбышевском районе – 34 754  руб./кв.м.  Если говорить  о единичных  предложениях, то самой  дорогой стала «трешка» в Октябрьском районе — 188 356 руб./кв. метр, а самой дешевой – 25 007 руб./кв. метр —  «двушка» в Кировском  районе.

Наибольшее количество предложений  на рынке вторичного жилья Самары по-прежнему приходится на кирпичные «улучшенки» в Октябрьском районе — 8,5% от общего числа, наименьшее — «малосемейки» в Ленинском и Самарском районах, и «хрущевки»  в Самарском районе — по 01,%  каждый.  


Рынок аренды жилой недвижимости
 
Для отчета были проанализированы 311  уникальных предложений. По традиции, наибольшим спросом пользуются ке аренды жилой недвижимости  являются однокомнатные (40,2%) и двухкомнатные (38,9%) квартиры. При этом наибольшее  количество предложений приходится на однокомнатные квартиры в кирпичных «улучшенках»  в Октябрьском и Промышленном районах.

Средняя цена предложения составляет 21 916 руб./месяц (сентябрь —  21 023 рублей /мес.), при этом максимальная средняя арендная цена у трехкомнатных «элиток» в Ленинском районе — 60 000 рублей (в сентябре 47 000 рублей),  минимальная – у «однушек» в Красноглинском районе  — 10 000 руб./мес. (сентябрь  —  11 286 руб./месяц).

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Законопроект, который позволит выпускать ипотечные облигации, где залогом являются ДДУ, должны внест...
05.09
В минувшие выходные в Самаре состоялся IV Благотворительный забег «Спорт во благо»  в пользу детей...
05.09
Охват «умными домами» в России в ближайшие 5 лет вырастет до 5%, или до примерно 2,8 миллиона, д...
05.09


Международный инвестиционный форум по недвижимости