Помогать дольщикам – не значит помогать застройщикам?

В настоящий момент трудно сказать, когда будет решена проблема дольщиков. Но положительная тенденция наблюдается уже сейчас. В нынешнем году будет достроено ряд объектов. Как отметил Александр Хинштейн, первый такой объект уже сдан на 5-й просеке.

Затрагивался и вопрос поиска средств, за счет которых достраиваются дома. Сейчас используются разные механизмы. Деньги выделяются, в том числе, и из бюджета области, как это было сделано для объекта на 5-й просеке. «Но это не самый эффективный метод», — признает Хинштейн.

Александр Хинштейн уточнил, что финансирование проблемных площадок – это самый последний аргумент, до этого нужно работать с «проблемными» застройщиками и теми строителями, которые готовы достроить объект. Для них, по словам, г-на Хинштейна, создаются условия для социально-ответственной работы: компании получают субсидии по процентной кредитной ставке, снижается стоимость арендной платы за землю, оказывается помощь в подключении коммуникаций.

Несмотря на такие заявления со стороны властей, режим благоприятствования на деле не работает, вернее не со всеми и не всегда! Застройщики, заходя на проблемный объект, сталкиваются с целым рядом проблем. Как отмечают представители компании «МРСК «Базис», приступая к работе с проблемным домом на пересечении улиц Буянова, Вилоновской и Никитинской, они были вынуждены приостановить строительство (а там более 50 дольщиков) из-за целого ряда бюрократических проволочек. Это и отсутствие разрешительной документации, и проекта, существующие долги перед поставщиками, подрядчиками, сотрудниками, дольщиками, а также по арендной плате за землю. Связанные с этим судебные процессы также в значительной мере затрудняют работу, некоторые из которых инициируют сами власти! Усугубляют ситуацию и повсеместные обращения с жалобами во все возможные инстанции со стороны дольщиков.

В связи с этим возникает вопрос, почему, несмотря на заявления со стороны представителей властных структур о реальной помощи компаниям, решившим достроить проблемные объекты, застройщики раз за разом сталкиваются с непреодолимыми трудностями, и почему в очередной раз инициатива государства в условиях реальности не работает?