Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

Ценовая карта квартир вторичного рынка недвижимости

Андрей Савельев

Андрей Викторович Савельев,
заместитель директора Территориального агентства оценки Поволжского центра развития:

— Совокупный объем предложения на вторичном рынке жилья составляет порядка 25 тыс. объектов общим объемом примерно 1,2 млн кв.м. Эти показатели характерны для данного сегмента рынка последние 3 года. Квартиры улучшенной и хрущевской планировки являются довольно распространенными для Самары типами жилья. В среднем в течение последних 10 лет они занимают порядка 80% (+/-1%) всей экспозиции квартир вторичного рынка.

В конце I полугодия 2013 года средняя цена предложения вторичного жилья в Самаре составила 52 тыс. руб./кв.м, что на 3% выше по сравнению со началом 2013 года. Стоимость квадратного метра в квартирах улучшенной и хрущевской планировки в среднем по городу составляет 53,8 и 49 тыс. рублей соответственно. Цены на указанные типы жилой недвижимости в значительной степени зависят от местоположения самого дома (см. ценовую карту). Самые дорогие квартиры расположены в Самарском и Ленинском районах, где «улучшенки» предлагаются к продаже в среднем по 65–70 тыс. руб./кв.м, а «хрущевки» – по 60–65 тыс. руб./кв.м. Самые дешевые – в районах с минимальной экспозицией Куйбышевском и Красноглинском (40–45тыс. руб./кв.м).



Ценовая карта квартир вторичного рынка недвижимости (хрущевской и ленинградской планировки) г. Самары, июль 2013 г. 

карта районов.jpg


Ценовая карта квартир улучшенной планировки г. Самары, июль 2013 г.


карта районов!.jpg

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Президент-председатель правления Сбербанка Герман Греф заявил, что из-за низкой инфляции снижение ст...
23.10
На заседании градостроительного совета было принято решение, достроить проблемные долевки без парков...
23.10
Руководитель управления аналитики и оценки девелоперской компании «А101» Дмитрий Цветов считает, что...
20.10