Ваш советник по недвижимости

Ценовая карта квартир вторичного рынка недвижимости

Андрей Савельев

Андрей Викторович Савельев,
заместитель директора Территориального агентства оценки Поволжского центра развития:

— Совокупный объем предложения на вторичном рынке жилья составляет порядка 25 тыс. объектов общим объемом примерно 1,2 млн кв.м. Эти показатели характерны для данного сегмента рынка последние 3 года. Квартиры улучшенной и хрущевской планировки являются довольно распространенными для Самары типами жилья. В среднем в течение последних 10 лет они занимают порядка 80% (+/-1%) всей экспозиции квартир вторичного рынка.

В конце I полугодия 2013 года средняя цена предложения вторичного жилья в Самаре составила 52 тыс. руб./кв.м, что на 3% выше по сравнению со началом 2013 года. Стоимость квадратного метра в квартирах улучшенной и хрущевской планировки в среднем по городу составляет 53,8 и 49 тыс. рублей соответственно. Цены на указанные типы жилой недвижимости в значительной степени зависят от местоположения самого дома (см. ценовую карту). Самые дорогие квартиры расположены в Самарском и Ленинском районах, где «улучшенки» предлагаются к продаже в среднем по 65–70 тыс. руб./кв.м, а «хрущевки» – по 60–65 тыс. руб./кв.м. Самые дешевые – в районах с минимальной экспозицией Куйбышевском и Красноглинском (40–45тыс. руб./кв.м).



Ценовая карта квартир вторичного рынка недвижимости (хрущевской и ленинградской планировки) г. Самары, июль 2013 г. 

карта районов.jpg


Ценовая карта квартир улучшенной планировки г. Самары, июль 2013 г.


карта районов!.jpg

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

На пересечении Московского шоссе и Революционной построят универсальную спортивную площадку.
17.01
Министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень заявил, что ставки ипотечного кредитования к 2022 году в ...
17.01
Выяснилось, что до сих пор не решен вопрос с переселением жильцов и сносом 6 аварийных домов в 91-м ...
16.01