Доступная Самара

Тем не менее общие критерии доступной недвижимости на рынке сформированы. Для кого-то они тождественны понятию «эконом-класс», другие убеждены, что понятие ценовой доступности шире в финансовом и разнообразнее в качественном отношении. Так или иначе, мы решили рассмотреть объекты жилой, загородной и коммерческой недвижимости именно с позиции их доступности. Для покупателя это, прежде всего, означает степень психологической доступности такого объекта. «Могу себе позволить!» – такая мысль наверняка придет в голову многим, кто откроет эту страницу.
Мы отобрали 16 самых доступных в ценовом и при этом достойные в качественном отношении объекты недвижимости. Так, в сегменте жилой недвижимости к таким предложениям удалось отнести квартиры стоимостью до 2 млн рублей, в сегменте загородного жилья – земельные участки по цене до 20 тысяч рублей за сотку и до 4 млн рублей за построенный частный дом. Наконец, в сфере коммерческой недвижимости к доступным мы отнесли офисные и торговые помещения, цены и ставки на которые установились на следующих отметках: аренда офисов – до 500 руб./кв. м, торговых площадей – до 700 руб./кв. м; продажа офисов – до 40 тыс. руб./кв. м, торговых помещений – до 62 тыс. руб./кв. м. Мы изучили актуальные предложения рынка и с уверенностью можем сказать: такие объекты в продаже есть! И они, безусловно, заслуживают внимания, причем не только своей доступной ценой, но и качественными характеристиками. А это уже, согласитесь, серьезное доказательство того, что доступная недвижимость может быть перспективной, ликвидной и достойной вложений.

---

Жилой комплекс «9 Просека»


Площадь: от 33,6 кв. мЦена: от 1 780 000 рублей

 




 
Жилой комплекс «9 Просека» уже достроен и введен в эксплуатацию. Семь 3-этажных домов возведены на этой площадке: произведено благоустройство прилегающей территории, установлены детские и спортивные площадки. На первых этажах 3-х домов расположены гаражные боксы. Малоэтажная застройка обрамлена зелеными насаждениями, на ее территории не создается ощущения плотного жилого квартала благодаря малой высотности домов и их небольшому количеству на участке. ЖК «9 Просека» активно обживается, но присоединиться к новоселам еще можно: в продаже остаются 1-, 2-, 3-комнатные квартиры со свидетельствами о праве собственности.  






www.proseka9.ru(846) 205-44-34

---

Жилой район «ЭкоГрад «Волгарь»

Адрес: Куйбышевский район, Жилой район «ЭкоГрад «Волгарь», 9 кварталПлощадь: 1-ком. от 34,4 до 58,61 кв. мЦена: от 1 304 875 рублей







Масштабный и современный проект строительства жилого района «ЭкоГрад «Волгарь» реализуется на территории Куйбышевского района. В будущем здесь смогут жить и с комфортом проводить время 70 тысяч жителей. Площадь района составит около 300 га, из них на строительство зданий уйдет всего 140 га. На остальной территории леса и водоемы сохранятся в первозданном виде, а также появятся новые парковые зоны, места для прогулок и отдыха. В «Волгаре» покупателям доступны современные квартиры разнообразных метражей в черновой и чистовой отделке по самым доступным ценам.




www.amond.ru(846) 311-11-11, 248-0-842 
Проектная декларация размещена на сайте www.amond.ru.
Разрешение на строительство № 63-301000-58-2016 от 01.06.2016 г.

---

ЖК на Блюхера

Адрес: в границах ул. Антонова-Овсеенко, Блюхера и Советской АрмииПлощадь: 1-ком. кв. от 36,33 кв. м Цена: 1-ком. кв. от 1 894 140 рублей






 
В границах ул. Антонова-Овсеенко, Блюхера и Советской Армии возводится два 21-этажных дома. Обе новостройки сегодня характеризуются высокой степенью готовности, что всегда является преимуществом для покупателей жилья на первичном рынке. Ввод домов в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2017 года. Квартиры в этом проекте – показательный пример современного доступного жилья с высокими качественными характеристиками. Проект «СОФЖИзнь на высоте» – современное жилье с удобной планировкой и чистовой отделкой в востребованном районе города по доступной цене.


ул. Мичурина 21, 2 этаж, оф. 201
(846) 321-36-63 
Проектная декларация размещена на сайте www.sofgi.ru. 
Разрешение на строительство №RU 63301000-188 от 30.12.2014 г. 

---

 

ЖК «Дом у Космопорта»

Адрес: пересечение улиц Дыбенко и Ивана БулкинаПлощадь: 40 кв. мЦена: 1 920 000 рублей







Жилой комплекс «Дом у Космопорта» состоит из двух секций, расположенных рядом с географическим центром города – на пересечении улиц Дыбенко и Ивана Булкина. Одна из секций уже возведена, вторая строится опережающими темпами. Покупателям в ЖК доступны квартиры самых востребованных метражей с современными планировками. Так, 1-комнатную квартиру площадью 40 кв. м здесь можно приобрести по цене 1,92 млн руб. Будущие собственники могут оформить ипотечный кредит, определиться с форматом отделки для своей квартиры и даже заказать кухонную зону в свое будущее жилье на выгодных условиях.

домукосмопорта.рф
(846) 972-22-66
Застройщик: ООО «РСУ-10». Разрешение на строительство № RU 63301000-143 от 30.09.2014 г. 
Проектная декларация размещена на сайте www.домукосмопорта.рф.

---

ЖК «Экодолье»

Адрес: Самарская область,
Красноярский район, с. БелозеркиПлощадь: от 31,3 до 49,4 кв. мЦена: от 1,029 млн рублей








ЖК «Экодолье» возводится в перспективной локации, сочетающей все преимущества близости к городу и загородного формата проживания. На осваиваемой площадке, расположенной в Красноярском районе, покупателям предлагается жилье разных форматов, но одинаково высокого качества. Самым бюджетным и при этом современным вариантом жилья в «Экодолье» являются 1-комнатные квартиры в трехэтажном доме. Строительство объекта почти завершено, уже к концу этого года дольщики станут обладателями нового жилья, доступного и в чистовой отделке. Метражи квартир варьируются от 31,4 до 49,4 кв. м, а стоимость остается одной из самых низких на рынке – от 1,029 млн рублей.



www.samara.ecodolie.ru
(846) 233-41-80

Проектная декларация размещена на сайте www.samara.ecodolie.ru.

---

ЖК «Семейный»

Адрес: Печёрская/Третий проезд, 18аПлощадь: от 34 кв.мЦена: от 1 681 000 рублей








В ЖК «Семейный» на ул. Печёрской/Третьем проезде предлагаются к продаже разнообразные варианты доступного жилья в ценовом диапазоне от 1,68 до 2,35 млн руб. 1-комнатная квартира площадью 34 кв. м в жилом комплексе отличается минимальной ценой – 1,68 млн руб. Несмотря на компактный метраж, планировка детально продумана и будет удобна для комфортного проживания. В настоящее время в ЖК «Семейный» ведется строительство 5-ти секций переменной этажности и подземного паркинга. Строительство первой очереди будет завершено к концу 2017 года, второй очереди – к концу 2018 года.



www.nlre.ru 
vk.com/nedvizhimost_v_samare(846) 244-45-46

Проектная декларация опубликована на сайте www.nlre.ru.

---

ЖК на Нагорной 

Адрес: в границах улиц Ставропольской, Пугачевской, Нагорной и Ташкентского переулкаПлощадь: 1-ком. кв. от 35,02 кв. м Цена: 1-ком. кв. от 1 866 800 рублей







Жилая застройка в границах улиц Ставропольской, Пугачевской, Нагорной и Ташкентского переулка в Кировском районе образована двумя 13-этажными секциями. Этот проект отвечает всем требованиям, предъявляемым к современному доступному жилью. Кирпичные дома расположены в обжитом и востребованном спальном районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Квартиры в домах предлагаются с чистовой отделкой, дом введен в эксплуатацию – так что ничего не мешает покупателю сразу после получения ключей планировать переезд.



ул. Мичурина 21, 2 этаж, оф. 201
(846) 321-36-63 
Проектная декларация размещена на сайте www.sofgi.ru. 
Разрешение на строительство №RU 63301000-167 от 04.12.2014 г.

---

Коттеджный поселок «ЯР-ПАРК»

Адрес: с. Красный ЯрПлощадь: 104,62 кв. м (2 этажа)Цена: 2 920 000 рублей 








В с. Красный Яр в VIP коттеджном поселке ЯР-ПАРК (в 20 мин. от ИКЕА) продается таунхаус на 4 квартиры. Квартира в таунхаусе  имеет: собственный вход, выход на задний двор,  парковочное место, земельный участок 2 сотки. Свободная планировка позволит вам создать такое расположение комнат и вспомогательных помещений, которое будет комфортным и функциональным именно для вашей семьи. На территории поселка: детская и спортивная площадка, зона барбекю, банный комплекс, 2 гостевые стоянки, дорожное и пешеходное покрытие – брусчатка, уличное освещение. В 200 метрах лес и река Сок.



www.kp-yarpark.ru
+7 (987) 958-36-68
*Подробнее об условиях и сроках предоставления рассрочки узнавайте в офисах продаж и по телефону.

---

Коттеджный поселок «Хутор Пасека» 

Адрес: Кинельский район, с. СырейкаПлощадь: 125 кв. мЦена: 3 200 000 рублей








В коттеджном поселке «Хутор Пасека» к продаже предлагается современный комфортабельный коттедж площадью 125 кв. м, расположенный на участке площадью 8,6 сотки. В доме четыре спальни, где смогут разместиться все члены большой семьи или их гости, два санузла, все коммуникации подведены. Стоимость предложения – 3,2 млн руб. Коттедж расположен в границах развивающегося загородного поселка. Сегодня на территории «Хутор-Пасеки» параллельно со строительством домов прокладываются дороги, развивается общая инфраструктура поселка, собственники жилья занимаются обустройством участков и коттеджей. Поселок расположен неподалеку от Самары, рядом с селом Сырейка Кинельского района.



хутор-пасека.рф
(846) 229-56-03 

---

Кирпичный загородный дом

Адрес: пос. Курумоч Площадь: 218 кв. м + участок 12 сотокЦена: 3 600 000 рублей








Кирпичный просторный загородный дом площадью 218 кв. м – лучшая инвестиция в будущее семьи. Коттедж расположен на участке в 12 соток, в 10 км от Самары. В доме подведены все коммуникации. В цоколе расположен гараж-котельная, над гаражом оборудована смотровая площадка, выше – мансарда с балконом. Фактически объект состоит из пяти уровней. Коттедж расположен на самой высокой точке в поселке, на ровном участке, подъездные пути к дому в хорошем состоянии круглый год. В доме черновая отделка – возможность создать интерьер в соответствии со своими вкусами. Из окон открывается прекрасный вид на Жигулевские горы. 



+7 (927) 727-10-30

---

Коттеджный поселок «Покровские сады»

Адрес: Самарская область, Кинельский район, село ПокровкаПлощадь: 100 кв. мЦена: 2 225 000 рублей








В селе Покровка Кинельского района к продаже предлагаются современные коттеджи
в посёлке «Покровские сады». Площадь каждого объекта составляет 100 кв. м. Дома возводятся из кирпича, на утепленной монолитной бетонной фундаментной плите, крыша выполнена из металлического каркаса с профлистом. В домах установлены пластиковые окна. Внутри каждого коттеджа свободная планировка, что позволяет создать любой интерьер, а также увеличить общую площадь дома за счёт площади мансарды на 75 кв. м. Стоимость коттеджа в посёлке - 2 225 000 рублей - сопоставима с ценами на бюджетные 1-комнатные квартиры в черте города. 



покровскиесады.рф
+7 (917) 033-55-00

---

Эргономичный коттедж 

Площадь: 147, 7  кв. мЦена: 3 100 000 рублей*
*Стоимость домов указана без учета
стоимости земельного участка.







Эргономичный и современный коттедж площадью 147,7 кв. м способен стать оптимальным вариантом комфортного загородного жилья для небольшой семьи. Дом выполнен в европейском стиле. Планировка отличается продуманностью и вниманием к деталям. В коттедже расположены кухня-столовая с выходом на террасу, просторная гостиная для уютных семейных вечеров или шумных праздников, две спальни для хозяев дома и их детей или гостей, а также ванная комната с собственной парной. Стоимость объекта – 3,1 млн руб. Дом предлагается к продаже в КП «Булгари Парк» – проекте, который сегодня активно развивается и застраивается.



www.domuvolgi63.ru
(846) 922-83-00

---

Загородный поселок «Искра»

Адрес: Красноярский район, д. Висловка, Малая ЦаревщинаПлощадь: от 5 сотокЦена: 20 000 рублей/сотка







КП «Искра» – это возможность выгодно и надежно вложить средства в строительство своего будущего загородного дома. Вся земля в поселке имеет статус ИЖС, юридически и технически полностью подготовлена к продаже и последующему освоению. Будущим собственникам доступны земельные участки разной площади, но все они отличаются максимальной ценовой доступностью. Среди важнейших преимуществ поселка – решенный вопрос с инженерными сетями, активное строительство дорог на внутренней территории и хорошая транспортная доступность относительно города.



www.iskra63.ru
(846) 972-99-00

*Подробнее об условиях и сроках предоставления рассрочки узнавайте в офисах продаж и по телефону.

---

Офисное помещение

Адрес: ул. Аврора/ул. БалаковскаяПлощадь: 830 кв. мЦена: 23 млн руб., аренда 350 руб./кв. м + КУ.







Качественное офисное помещение, расположенное рядом с ул. Авроры, предлагается в аренду или на продажу. Объект расположен на 2-м этаже пристроя к новому 19-этажному жилому дому. Помещение оборудовано двумя отдельными входами, в нем недавно сделан качественный ремонт, установлена охранно-пожарная сигнализация, подведены все коммуникации. В помещении общей площадью 830 кв. м имеются 4 зала open-space площадью от 92 до 114 кв. м, 2 санузла для сотрудников, серверная, комната приема пищи, 7 рабочих кабинетов, директорская зона с приемной и личным санузлом. Офис полностью готов к эксплуатации.



www.samara-alfa.ru 
(846) 333-38-84, +7 (927) 205-00-92, +7 (927) 705-44-28

---

Универсальное помещение 

Адрес: Кирова, 180Площадь: 909,1 кв. м – 1 этаж, 662,1 кв. м – цокольЦена: 25 750 000 рублей








Универсальные помещения, расположенные на 1-м этаже 9-этажного дома, продаются на пересечении проспектов Кирова и Карла Маркса в Промышленном районе. Общая площадь первого этажа – 909,1 кв. м. Также покупателям доступны складские площади в цоколе дома общей площадью 662,1 кв. м. Все объекты готовы к работе, оснащены необходимыми коммуникациями. В помещение ведут три отдельных входа, перед зданием парковка. Стоимость предложения – 25 750 000 рублей. Неоспоримое преимущество объекта состоит в том, что все помещения сданы в аренду.



www.vzt.ru
+7 (987) 980-43-54 Вахлаков Вадим

---

Помещение в ЖК «Ботанический»

Адрес: ул. Врубеля, 17Площадь: 220,7 кв. мЦена: 15 000 000 рублей








К продаже или долгосрочной аренде предлагается универсальная коммерческая площадь 220,7 кв. м. Помещение расположено в современном ЖК «Ботанический», дом сдан. Внутри выполнена качественная черновая отделка, установлены пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Высота потолков составляет 5 метров. Собственник готов сделать ремонт под запросы конкретного арендатора, так что представитель бизнеса получит в пользование современную комфортабельную площадь со свежим ремонтом и удобной планировкой. Здание расположено в районе удобной транспортной развязки, рядом с современной квартальной застройкой.



+7 (927) 207-19-07, (846) 277-19-07

---