Спрашивали? Отвечаем! (№23 "135")

— 1-комнатные квартиры-студии в первых двух секциях жилого комплекса уже распроданы. Продажи квартир-студий в 4-й и 5-й секциях ЖК «Желябово.РФ» откроются 22 декабря, но уже сейчас будущие покупатели формируют лист ожидания. Сотрудники ДК «Древо» предупреждают, что лучше выбрать квартиру-студию заранее, так как на момент официального старта продаж квартир вакантных предложений может попросту не остаться. Пока еще покупателям доступны квартиры-студии площадью 32 кв. м стоимостью около 1,8 млн руб. (на нижних этажах немного меньше). 4-я секция комплекса будет вводиться в эксплуатацию летом 2017 года.

Ирина АЛЕКСАНДРОВА, 

руководитель отдела жилой 

недви

жимости «Центра недвижимости» 

ГК «Бизнес-Гарант»:

— Прежде чем выбирать ту самую квартиру в черновой отделке, которую вы планируете купить, сначала нужно удостовериться в том, что банк одобрит ипотечный кредит. Поэтому первым шагом должна стать консультация с менеджером банка по кредитным продуктам. Положительным итогом этой встречи должно стать предварительное одобрение на выдачу ипотечного кредита, если кредитная организация одобрит уровень платежеспособности будущего заемщика. Параллельно с этим можно начать поиски будущего жилья и всерьез приступить к выбору объекта недвижимости после получения одобрения от банка. На этом этапе будущий собственник сможет точно рассчитать сумму покупки, исходя из размера будущего кредита, одобренного банком. За поиском подходящих условий кредитования и объекта недвижимости однозначно советую обращаться к профессионалам. Например, в «Центре недвижимости» ГК «Бизнес-Гарант» специалисты параллельно подбирают оптимальный вариант кредита и занимаются поиском подходящей квартиры.

— В коттеджном поселке «Ладья благополучия» действительно действовали скидки до 30 % на покупку таунхаусов, дуплексов и квартир. Действие акции завершилось 14 декабря, и сейчас для покупателей действуют стандартные условия приобретения. Впрочем, с каждым будущим собственником жилья застройщик готов обсуждать индивидуальные условия оплаты и возможность скидок.

— В жилом микрорайоне «Южный город» проект строительства в принципе не предусматривает наличие квартир-студий. Минимальные метражи следует искать среди 1-комнатных квартир, а с учетом актуального наличия – лишь среди 2-комнатных квартир площадью 48 кв. м, оставшихся в продаже.