Спрашивали? Отвечаем (№20 "132")

Сергей К.: — Меня интересует 2-комнатная квартира в ЖК «Ипподром» площадью не менее 70 кв. м. Какие планировки доступны и по какой цене продаются такие квартиры?

— Самая удобная планировка 2-комнатной квартиры в жилом комплексе «Ипподром» представлена площадью 76 кв. м. В такой квартире расположены вместительная кухня площадью 13 кв. м и просторный коридор площадью 8 кв. м с возможностью организации гардеробной. Квартиры этого метража и планировки доступны в третьей секции сданного в эксплуатацию дома. Стоимость предложенного варианта – около 4,5 млн руб., но при 100 %-ной оплате возможна небольшая скидка.

— Стоимость 2-комнатной квартиры в ЖК «Лесная Поляна» зависит от этажа и общей площади. Так, «двушка» площадью 56,70 кв. м в чистовой отделке, расположенная на среднем этаже, обойдется в 51,1 тыс. руб./кв. м, а квартира площадью 65 кв. м – 54 тыс. руб./кв. м. На крайних этажах 2-комнатные квартиры стоят на 2–3 тысячи с квадратного метра дешевле.

Людмила С.: — Стоит ли ждать повышения налога на недвижимое имущество в следующем году?

— Переживать раньше времени не стоит. Для определения размера налога нужно знать, какова была инвентаризационная стоимость вашей недвижимости и какова будет кадастровая. Узнать размер кадастровой стоимости можно, заказав соответствующую справку. Этот документ можно получить через портал государственных услуг Росреестра (www.rosreestr.ru) либо в любом из офисов Кадастровой палаты или МФЦ. Если, узнав кадастровую стоимость своей недвижимости, вы будете не согласны с ее размером, то можно ее оспорить. Для этого нужно обратиться либо в комиссию об оспаривании кадастровой стоимости, либо в суд.

— Вы можете позвонить нам и вызвать сотрудника Кадастровой палаты на дом или в офис, предварительно выбрав удобное время. Специалист приедет в назначенный срок со всем необходимым оборудованием и примет документы на государственную регистрацию прав или кадастровый учет. Кроме того, если нет времени или возможности прийти в наш филиал за готовым пакетом документов, то по итогам работ вам могут привезти их в любое удобное место. Стоит напомнить, что эта услуга платная.