КП «ЯР ПАРК»: эксперты оценивают

Строительство коттеджного поселка «ЯР ПАРК» ведется в селе Красный Яр — инфраструктурном центре Красноярского района, который на протяжении последних лет не теряет статуса одной из самых востребованных загородных локаций. Проект позиционируется как концептуально новый поселок, а его жители, по словам девелопера, смогут получить качественно иной уровень жизни по доступной цене. Мы решили познакомиться с коттеджным поселком поближе и узнать мнение экспертов рынка о перспективах нового загородного проекта.

Современные таунхаусы комфортного метража и свободной планировки

Коттеджный поселок «ЯР ПАРК» образован двухэтажными таунхаусами, соединенными друг с другом боковыми стенами. Площадь доступного для покупателей жилья: 104, 109 и 120 кв. м, все объекты — 2-этажные. Секции в таунхаусах предлагаются в свободной планировке, так что собственники могут распорядиться этой площадью по своему усмотрению и создать наиболее удобный для своей семьи интерьер. Каждый таунхаус в поселке имеет отдельный вход и реализуется с земельным участком площадью от 2 до 4 соток и парковочным местом.

Все таунхаусы в поселке будут передаваться собственникам уже с подключенными коммуникациями. В стоимость каждого предложения уже входят электричество, газ, водопровод, индивидуальная автономная канализация и уличное освещение.

Важно и то, что все земельные участки и возводимые на них дома реализуются с полным пакетом документации. Для покупателей это означает стопроцентную безопасность покупки. Вид разрешенного использования земли на всей территории поселка — индивидуальное жилищное строительство. Каждый будущий житель поселка получает свидетельство о праве собственности на землю и пакет документов, необходимых для подключения ко всем инженерным сетям.

В поселке «ЯР ПАРК» доступны как строящиеся, так и уже готовые таунхаусы. Стоимость объектов зависит от секции (боковая или внутренняя), а также от расположения дома относительно всей застройки. Стартовая стоимость таунхауса в «ЯР ПАРКе» составляет 2,920 млн рублей — это предложение, доступное для широкой покупательской аудитории.

Инфраструктура райцентра и перспективы местоположения

Удобство расположения поселка внутри крупного загородного населенного пункта очевидно. Будущие жители «ЯР ПАРКа» смогут пользоваться всеми социальными и коммерческими объектами, которые функционируют в селе Красный Яр. Среди этих объектов — современная школа, 2 детских сада, крупная районная больница с поликлиникой, торговые центры, стадион, спортивный клуб и конно-спортивная школа.

Кроме того, на территории самого поселка будет создана комфортная, безопасная и благоустроенная среда для всех жителей. В «ЯР ПАРКе» будет действовать пропускная система, для прогулок и игр здесь появятся сквер и детская площадка, для семейного отдыха — банный комплекс с бассейном.

Поселок «ЯР ПАРК» расположен неподалеку от природных красот Красного Яра. В шаговой доступности — река Сок и лесные массивы, в нескольких минутах езды — многочисленные турбазы, пансионаты, детские оздоровительные лагеря. Относительно Самары расположение поселка также исключительно перспективно. С завершением реконструкции Московского шоссе добраться до «ЯР ПАРКа» из Самары можно будет за 30–40 минут по современной широкой трассе. Всего 20 минут езды отделяют этот загородный проект от крупного центра семейного шопинга — ТЦ «МЕГА». Словом, оценить все преимущества проживания в развитой загородной локации жителям «ЯР ПАРКа» будет несложно.

Диана Кирпичникова
эксперт рынка загородной недвижимости

«Загородный проект обращает на себя внимание прежде всего своей архитектурой: аккуратные таунхаусы выглядят по-европейски сдержанно и статусно. Также нельзя не отметить позитивное стремление девелопера уделить внимание общественным зонам и местам общего пользования. Собственный скверик, детская площадка, банный комплекс с бассейном выглядят здесь уместно и способны создать расслабленную атмосферу, за которую многие самарцы так любят жизнь за городом. Представляется, что проект может быть интересен активным современным семьям и горожанам средних лет. Собственный загородный дом с большим земельным участком им пока не нужен в силу того, что образ жизни они, как правило, ведут довольно активный. А вот современный и комфортабельный таунхаус в безопасном и продуманном окружении — предложение более актуальное. К тому же стоимость объектов остается в границах доступного жилья комфорт-класса, что на рынке загородной недвижимости по-прежнему редкость.»