Торговля на новом месте

Торговое помещение в недавно сданном в эксплуатацию жилом комплексе или в микрорайоне, который только формируется, –идеальный вариант для старта или продолжения бизнеса в самых разных сегментах. Причина проста: спрос в недавно заселенных новостройках уже есть, а предложение – не всегда. Перед вами три самых доступных по цене торговые площади, расположенные в недавно введенных в эксплуатацию новостройках.

Универсальный цоколь на 5-й Просеке

На 5-й Просеке в доме 103А к продаже предлагается универсальное помещение в черновой отделке. Площадь помещения составляет 55,21 кв. м и расположено оно на цокольном этаже новостройки, введенной в эксплуатацию в декабре 2014 года. Объект оборудован отдельным входом с торца здания, оснащен всеми необходимыми коммуникациями. В помещении есть окна, а перед ним есть место для парковки машин.

Стоимость: 1,77 млн руб.

Строительные работы в доме завершились, сейчас жители занимаются отделкой собственных квартир и постепенно заселяют дом. На этом этапе очень уместно будет включиться в процесс создания коммерческой инфраструктуры дома и прилегающей к нему территории. Цокольный этаж с окнами как нельзя лучше подойдет для целого ряда услуговых направлений: парикмахерская, химчистка, беби-клуб, возможно, зал для танцевальных занятий или йоги. Словом, перспективной окажется услуга, нужная жителям дома и мало представленная в шаговой доступности.

Помещение в строящемся доме на Тухачевского

Другое помещение предлагается по цене на порядок дороже, хотя относительно общего объема актуальной экспозиции это тоже косткиллер. Во многом более высокая стоимость связана с большей площадью и, конечно, самим ее расположением. Универсальное помещение площадью 95 кв. м расположено на 1-ом этаже строящегося жилого дома по ул. Тухачевского, 10. Объект оснащен отдельным входом с ул. Тухачевского, тремя окнами, высокими потолками, всеми коммуникациями. В помещении черновая отделка и возможность в будущем оборудовать парковку под окнами. Сдача дома в эксплуатацию намечена на конец 2015 –  начало 2016 года.

Стоимость: 4,27 млн руб.

Покупка коммерческой площади на этапе строительства многоэтажного дома – безусловно, дальновидное решение для бизнеса с четкой концепцией, который планирует расширение. Для этих целей объект подходит идеально: застройка на Тухачевского, 10 представляет собой многоэтажный дом из нескольких секций. К тому же в планах застройщика продолжить освоение этой площадки и возвести еще один высотный дом на Тухачевского, 18. Таким образом, в ближайшие годы плотность местного населения увеличится в разы, и если бизнес успеет вовремя занять место в формирующейся застройке, то оживленный спрос ему гарантирован.

Помещение на въезде вместо современной застройки

Третье доступное по цене универсальное помещение расположено на 7-й Просеке, прямо на въезде в новый микрорайон, образованный современными многоэтажками. Объект площадью 53 кв. м находится на 1-м этаже 19-этажного жилого дома, хорошо просматривается и со стороны 7-й Просеки, и со стороны Солнечной. Внутри помещения свободная планировка.

Стоимость: 4,5 млн руб.

В данном случае помещение отличает крайне удачное расположение: жители домов, более удаленных от центрального въезда в эту область современной застройки, ежедневно будут проезжать или проходить мимо этого помещения. Для торгового бизнеса такой трафик подходит как нельзя лучше. Коммерческая инфраструктура этого района уже начала формироваться: так, в помещениях по соседству уже располагаются детский сад, продуктовые магазины, некоторые повседневные услуги. Все, что требуется от бизнеса, который придет на новое место, – интересное предложение. Это также могут быть товары и услуги повседневного потребления, пока не представленные в районе современной застройки. Хотя в данном случае уровень стартовых вложений из-за большей стоимости объекта выше, чем в двух других предложениях-косткиллерах, ожидается, что и отклик здесь будет более активным, потому что близлежащие дома уже заселены и обжиты.