Ваш советник по недвижимости
270x75.gif

Новые объекты коммерческой недвижимости. Самара-Альфа


АРЕНДА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 176 КВ. МАРЕНДА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 176 КВ. М
АРЕНДА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 176 КВ. М
Самара, ул. Галактионовская, 191, сквозная на ул. Самарскую, 190
Цена: договорная

Ольга Семенова
Ольга Семенова,
руководитель компании «Самара-Альфа»

кавычки

К аренде предлагается нежилое помещение площадью 176 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома по адресу ул. Галактионовская, 191. Дом имеет сквозной выход на ул. Самарскую, 190, соседствует с Самарской площадью.

Данное предложение отличают уникальные качественные характеристики: огромные витринные окна, высота потолков до 5 метров, выделенная электрическая мощность 40 кВт, отличный ремонт. Статус помещения подтверждают арендаторы, ранее его занимавшие, – отделение для VIP-клиентов Альфа-Банка, а до него кафе «Сладкая жизнь». Сегодня эта коммерческая площадь полностью готова для использования под офис банка или под ресторанный бизнес (для этих целей в помещении действует система вытяжки). Еще один перспективный вариант – размещение здесь частной медицинской клиники, ориентированной на состоятельную аудиторию. Также комфортно здесь себя будет чувствовать головной офис крупной компании с именем или серьезными перспективами на рынке.

Проверенное качественное помещение – это именно то, что нужно статусному или перспективному бизнесу, для которого важны локация и узнаваемость. Соседство с архитектурным памятником, Самарской площадью, близость к зданию областной администрации, вид на фонтаны, живописные столетние ели делают это место очень презентабельным.

АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 135 КВ. МАРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 135 КВ. М

АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 135 КВ. М
Самара, ул. Ленинградская, 63
Цена: 1200 руб/кв. м

кавычки

Предлагаемое к аренде торговое помещение – это пример достойного объекта коммерческой недвижимости для бизнеса, который ценит престижность расположения в историческом и туристическом центре города. Площадь этого коммерческого помещения составляет 135 кв. м, из них 125 кв. м занимает торговый зал.

В помещение ведет вход с улицы Ленинградской, на нее же выходят два больших витринных окна. В помещении сделан ремонт высокого качества, разрешенная электрическая мощность составляет 15 кВт, высота потолков – около 5 метров. Ранее это помещение занимал офис Сбербанка, сейчас арендатором является магазин, а в целом данное помещение как нельзя лучше подходит для размещения бутика, соответствуя всем требованиям, предъявляемым к объектам этого формата. Вход в помещение расположен на уровне тротуара, чтобы попасть внутрь, не нужно подниматься по ступенькам. 

Посещаемость такому магазину обеспечит сформировавшийся пешеходный трафик на улице Ленинградской, а также удерживаемый на протяжении многих лет статус бутиковой зоны. Размер арендной ставки соответствует рыночным ценам на недвижимость подобного формата и уровня и составляет 1200 руб./кв. м (+ коммунальные услуги). При этом арендатору не придется платить за «лишние» квадратные метры: львиную долю помещения занимает торговый зал, а подсобные помещения невелики по площади. Это позволит рационально разместить товар и с чистой совестью платить в основном за «рабочую» площадь.


Самара-Альфа_лого_2014.png
ул. Ленинградская, 84б
тел. (846) 333-38-81(84)
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Официально этап выдвижения номинантов на Премию RS-AwaRdS-2019 стартовал 7 августа, на праздновании ...
15.08
ООО «Центр радиационной безопасности» проводит все необходимые исследования, по результатам которых ...
12.08
Розничные продажи часто идут за новостройками. Это хорошо заметно не только по продуктовому ритейлу,...
06.08