Агентство недвижимости «Волга»: ориентир на качество
Агентство недвижимости «Волга» — новый игрок на рынке риэлторских услуг Самары. Компания работает с 2010 года, но уже имеет обширное «портфолио», причем не только по Самаре и области, а по всему Поволжью. Об особых принципах работы агентства и накопленном опыте RS поговорил с руководителем — Романом Деминым.
RS: Расскажите историю вашего агентства, с чего все началось?
Р.Д.:Изначально мы занимались подбором недвижимости для одной крупной компании. Затем информация о нашем положительном опыте начала распространяться от знакомых к знакомым. На настоящий момент мы обладаем большим количеством контактов арендаторов, инвесторов и собственников помещений, что позволяет в кратчайшие сроки реализовывать объекты недвижимости. А наш юридический отдел в состоянии оказать комплексное и качественное сопровождение сделок.
RS: На чем вы специализируетесь?
Р.Д.:На коммерческой недвижимости. Мы предоставляем полный спектр услуг — консультации, ведение переговоров; подбор, сдача в аренду, продажа помещений; юридическое сопровождение, представительство в судах и всех государственных учреждениях; перевод недвижимости в нежилой фонд и наоборот. Отдельное направление работы — готовый бизнес, в основном, связанный с недвижимостью.
RS: Применяете ли вы новые, отличные от сложившихся в Самаре, методы работы?
Р.Д.: Да, наше отличие — это принцип работы на качество, а не на количество. Дело в том, что многие агентства преследуют цель максимально расширить базу данных объектов.С одной стороны, это стремление понятно, а с другой, часто встречаются случаи, когда к собственнику обращаются риэлторы, заключают договор на реализацию объекта, тратят время собственника и пропадают. Затем появляется следующий и следующий риэлтор. В итоге получается так, что объект «висит» в разных базах, но не реализуется — потому что им недостаточно занимаются. Если мы берем объект, то нацелены на конечный результат и более качественно подходим к моменту реализации. Не только публикуем объявления, а задействуем все наработанные связи. Помимо того, что мы уже имеем большую базу арендаторов и покупателей, мы постоянно привлекаем все новые и новые ресурсы подачи информации, что позволяет сократить сроки сдачи/продажи объекта.
RS: А кто в базе ваших постоянных клиентов?
Р.Д.:В их числе есть как небольшие юридические лица, так и сетевые магазины продуктов, электроники и стройматериалов. Среди объектов, соответственно, как небольшие помещения, так и крупные — до 20 тыс. кв. м.
RS: Для сетевых магазинов вероятно очень выгодно, что вы занимаетесь не только Самарой, но и Поволжьем.
Р.Д.: Совершенно верно. Агентство изначально создавалось в масштабе Поволжья, поэтому название нашего агентства — «Волга».
RS: Удавалось ли получить положительный опыт от принципа работы, о котором вы говорите?
Р.Д.:Удается постоянно, например, недавно мы меньше чем за месяц сдали помещение в Евроквартале Самары. До нас объектом занимались другие агентства — «висел»полгода.
Отмечу,что мы стараемся сделать так, чтобы сделка была выгодна обеим сторонам. Консультируем, советуем, на какие уступки идти,а на какие нет. Портфолио разнообразное — оно размещено на сайте www.anvolga.ru. Кстати, сайт создавался таким образом,чтобы он был удобен и клиентам,и нам.
АН «Волга»
г. Самара, ул. Ленинская, 50
Тел.: 8 (846) 272-25-55
E-mail: mail@anvolga.ru
Дружите с нами Вконтакте.
anvolga.ru
|