Подпишись на наш Телеграм-канал!
Два в одном: офисы и жилье на просеке
Два в одном: офисы и жилье на просеке
17:20, 6 Августа 2020

Два в одном: офисы и жилье на просеке

8-я просека

Описание

На 8-й просеке в массиве «Сокольи горы» продается 4-этажный коттедж 2007 года постройки. Дом общей площадью 821 кв. м располагается на участке площадью 17 соток. Территория охраняется, попасть внутрь можно через автоматические ворота. На площадке видеонаблюдение и большая парковка.

Два первых этажа занимают офисные помещения площадью 370 кв. м со всеми необходимыми коммуникациями и оборудованием. На 1-м этаже холл, пять рабочих кабинетов, кухня, санузел и пост охраны. На 2-м также пять кабинетов, санузел и зимний сад с аквариумом. Жилая часть площадью 450 кв. м занимает третий и четвертый этажи, попасть туда можно через отдельный вход. На 3-м этаже холл, кухня-­столовая, 4 жилые комнаты и два санузла. Во всех помещениях теплый пол. На 4-м этаже гостевая спальня с видом на Волгу. В цоколе находятся спортзал, сауна-­хаммам, финская баня, бассейн, комната отдыха, санузел. В доме центральные коммуникации, газовый котел.

Участок благоустроен, здесь расположена беседка с остеклением, зоной барбекю и камином, детская площадка, пруд и хозпостройки.

ПРАВИЛЬНЫЙ СОВЕТ


Этот комплекс стоит рассматривать как полноценное место для проживания и работы в пределах одного здания. На верхних этажах могут размещаться собственники бизнеса или сотрудники, если работа предполагает формат совмещения рабочего места и личного пространства (например, в IT‑сфере).

Изолированность верхних этажей также позволяет владельцу сдавать офисные кабинеты в аренду, а жилую часть использовать как домашнее пространство для постоянного проживания или жилье выходного дня. Еще один вариант — полная ориентированность на коммерческое использование всех площадей, когда офисные пространства сдаются в аренду для бизнеса, а жилые помещения — в аренду на выходные и праздники. На просеках таких предложений достаточно, спрос на них в условиях пандемии возрос.

Стоимость: 41 млн руб­лей
+7 (937) 209-36-62
Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

На 8-й просеке в массиве «Сокольи горы» продается 4-этажный коттедж 2007 года постройки.
06.08
Аренда помещений от прямого собственника в новом бизнес-центре
27.05
Участок по цене среднестатистического дома - типичная история для самарских просек. На 7-й просеке к...
16.04