На стадии договоров

История возрождения одного из самарских долгостроев получила позитивное развитие. Новый застройщик жилого дома на пересечении улиц Никитинская, Буянова и Вилоновская – АПК «Базис» – начал процесс перезаключения договоров с дольщиками. Таким образом подтвердились намерения главы этой компании Николая Кормакова выполнить обязательства перед всеми дольщиками.

Строительство жилого дома на пересечении улиц Никитинской, Буянова и Вилоновской началось в 2004 году. Выше фундамента оно не продвинулось, хотя сменились три застройщика. С конца 2011 года за объект взялся Николай Кормаков. «За год в объект вложено примерно 16 млн руб. Мы запроектировали его и рассчитались с проектировщиками (осталось заплатить 1,5 млн руб.). По сути, мы делаем новый проект, потому что до нас его просто не было, как не было и необходимой разрешительной документации. На сегодня он находится на завершающей стадии государственной экспертизы. Проведены переговоры по коммуникациям и созданы необходимые проекты. Осталось решить вопрос с отселением ветхого фонда. Это 9 семей, с которыми уже есть договоренности либо о выплатах, либо о предоставлении квартир», – сообщил застройщик. При позитивном варианте развития событий (при отсутствии препятствий со стороны властных структур) строительство может возобновиться уже в мае-июне 2013 года.
Новый ЖК будет представлять собой 6 секций переменной этажности (14-17 этажей, материал - кирпич) с квартирами от 40 до 150 кв. м. Планируемая ценовая категория – от 45 тыс. руб. за кв. м. Проект станет всего третьим в Самаре ЖК, двор которого будет освобожден от засилья машин — паркинг разместится под двором. Наземная часть будет благоустроена. А заезд в паркинг планируется под каждым домом прямо с улиц. Спуститься в паркинг жильцы дома смогут, не выходя из подъезда.

RS КСТАТИ
В 2013 г. на решение проблем «обманутых дольщиков» минстрой планирует направить 800 млн руб. Организациям, осуществляющим завершение строительства проблемных объектов, предусмотрены 226 млн руб.