Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

inkon_new 
Торговое помещение на первой линии
Торговое помещение на первой линии
11:58, 30 Сентября 2016

Торговое помещение на первой линии

Советской Армии, 238 А

Описание

Помещение занимает 2 этажа в стилобатной части жилого дома с отдельным входом с улицы Советской Армии и входом со двора. Внутри объекта — свободная планировка, на фасадной части панорамное остекление. Помещение расположено в районе с плотной жилой застройкой и высоким автомобильным трафиком.Первый этаж сдан в долгосрочную аренду супермаркету «Пятерочка» Второй этаж представляет собой офисное пространство, разделенное на 3 блока.

Общая площадь: 1287,4 кв. м, высота потолков – 3,4 м.

Коммуникации: 
  • электричество - 50 кВт;
  • водопровод (ГВС и ХВС;
  • канализация.
В процессе реконструкции возводится лестница в прикассовой зоне универсама, в непосредственной близости от центральной входной группы. Это позволит объединить в единой концепции оба этажа и позиционировать их как торговые.

В результате объект будет представлять собой микро-ТЦ с «якорем»-универсамом на первом этаже и торгово-офисной галереей на втором. Простая вертикальная логистика и удобная навигация поспособствуют формированию хорошего потока и, как следствие, формированию устойчивого спроса на торговые площади.

Технико-экономические показатели проекта:Арендуемая площадь (GBA):
  • 1 этаж: 350 кв. м
  • 2 этаж: 581 кв. м
Ежегодный доход:
  • 1 этаж: 450 000 руб.
  • 2 этаж (прогнозируемый): 350 000 руб.

Планируемый срок реализации проекта – 3 месяца.


Просим вас указать в разговоре, что вы нашли информацию на портале RS63.ru.

(846) 221-74-71

www.recre.ru






Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

Самым дорогим объектом из представленных на рынке оказалась торговая площадь на пр. Ленина, 9.
20.07
3-этажный кирпичный коттедж расположен  на участке 13 соток, 250 метрах от Волги.
18.07
Квартира-студия может быть самым бюджетным жильём на рынке, а может являться воплощением дизайнерско...
14.07