Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

«Однушка» сталинской планировки рядом с вокзалом
«Однушка» сталинской планировки рядом с вокзалом
11:00, 14 Июня 2017

«Однушка» сталинской планировки рядом с вокзалом


Описание

Рыночная новинка - 1-комнатная «сталинка» в доме на ул. Агибалова,11. Жильё находится на 5-м этаже 5-этажного дома. Дом, как и предыдущий объект, в прошлом году пережил капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и установкой счетчиков. Кровля, фасад и подъезды также были обновлены. 


Квартира общей площадью 38 кв. м продаётся в хорошем состоянии, недавно сделан косметический ремонт кухни и прихожей. Кухня вместительная - 9 кв. м, также есть совмещённый санузел площадью 4,5 кв. м и застекленный алюминиевыми раздвижными окнами балкон площадью 2 кв. м. Высота потолков - 3,5 метра, перекрытия железобетонные. Частично остаётся мебель. 


Стоимость: 2,7 млн руб. 


Правильный совет RS

В данном случае продавец также реализует не просто объект, а ещё и его окружение. «Однушка-сталинка» в шаговой доступности от железнодорожного вокзала, парка Щорса и центральных улиц города традиционно имеет большую добавленную стоимость, по сравнению со своими аналогами в более удаленных от центра районах. Как и в предыдущем объекте, недавний капремонт является дополнительным бонусом. В квартире будет тесно с ребёнком, зато необходимая инфраструктура - детский сад, школа и игровая площадка находятся если не во дворе, то в шаговой доступности. Словом, объект неплохой, очевидно, переоцененный, но это общая особенность большинства квартир на вторичном рынке в центре города. К тому же и конкурентов по цене в этой локации у объекта немного: более современное жилье стоит на порядок дороже, а квартиры в домах советской эпохи порой и вовсе непросто отыскать в рыночной экспозиции.

 

Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

На ул. Владимирской, 29 продаётся 4-комнатная квартира общей площадью 76 кв. м.
13.10
На ул. Красноармейской, 153 к продаже предлагается готовое офисное помещение площадью 191,6 кв. м.
11.10
К продаже предлагается производственно-складской комплекс
14.09