Ваш советник по недвижимости
рсу-10-18-мая.gif 

Форум по коммерческой недвижимости и ритейлу "АРЕНДА 2017"
Маленькое помещение напротив парка Щорса
Маленькое помещение напротив парка Щорса
12:41, 14 Июля 2016

Маленькое помещение напротив парка Щорса

г. Самара, Железнодорожный район, ул. Урицкого, 8

Описание

На ул. Урицкого, 8 к продаже предлагается коммерческое помещение, расположенное на первой линии жилых домов. Общая площадь объекта - 25 кв. м. Помещение оборудовано отдельным входом, внутри свободная планировка, евроремонт, подведены все коммуникации. Перед зданием есть место для парковки. В шаговой доступности расположены ЦУМ «Самара», бизнес-центр «Деловой мир», губернский рынок, неподалеку железнодорожный вокзал, а буквально через дорогу - парк имени Щорса.
Стоимость: 3 млн руб. (120 тыс. руб./кв. м)
Правильный совет

Напротив этого коммерческого помещения располагается настоящий детский «анклав»: с парком Щорса соседствуют общеобразовательная школа и детский сад. При этом коммерческую инфраструктуру во «встройке» пары близлежащих кварталов нельзя назвать цельной и сформированной. Очевидно, что по мере приближения к двум вокзалам бизнес-активность возрастает, а в квартале, приближенном к парку, наблюдается явное затишье. Между тем эта зеленая зона в последние годы является активно посещаемой, растет и степень коммерциализации паркового пространства. Возможно, небольшой магазин, ориентированный в первую очередь на аудиторию, состоящую из посетителей парка и двух образовательных учреждений, имел бы неплохие перспективы развития. Отдельно стоит сказать о стоимости, которая из-за маленькой площади объекта является доступной, но в пересчете на квадратный метр делает это предложение одним из самых дорогих во всей локации.
Комментарии
Комментариев нет

ПОХОЖИЕ ОБЪЕКТЫ

К продаже предлагается производственно-складской комплекс
14.09
Доступная «однушка»-студия находится в Железнодорожном районе.
13.07
Рыночная новинка - 1-комнатная «сталинка» в доме на ул. Агибалова,11.
14.06