Ваш советник по недвижимости
270x75.gif

В Красноглинском районе построят ТРЦ «Книжный мир».

Новый ТЦ11.jpgВ Красноглинском районе построят ТРЦ «Книжный мир». На общественных слушаниях рассматривалось предложение перевести земельный участок площадью 148 666 кв. м по адресу ул. Красногвардейская, 14 из зоны Ж4 в зону Ц2. Заявителем выступило издательство «Учебная литература», совладельцем которого является Сергей Федоров.

Ранее на площадке находился мебельный комбинат, а после – рынок. В конце прошлого года на участке демонтировали строения. Сейчас площадка огророжена и расчищена. В 2012 году участок на ул. Красногвардейской в 15,1 тыс. кв. м неподалеку от пос. Управленческий приобрело ЗАО «Управа-Ф» (также на 80% принадлежащее Сергею Федорову). Кадастровая стоимость данного участка, предназначенного, по данным публичной кадастровой карты, для размещения объектов общественно-делового значения, составляла 17,3 млн рублей.

Учитывая небольшую площадь объекта и его местоположение, планируется, что арендаторы будут в основном якорные, они и займут все арендопригодные площади. Помимо торговых площадей, проектом предусмотрена парковка на 230 м/м.

Напомним, что рабочее название этого ТРК ранее было ТЦ «Управа».Объект будет расположен на 1-й линии Красноглинского шоссе, которое является кратчайшей развязкой Самара–Тольятти–Москва, прямым направлением на Международный аэропорт «Курумоч», основной транспортной артерией для поселков Береза, Прибрежный, Волжский, Царевщина, Федоровка и др., выездом в загородную зону. К чемпионату мира 2018 г. планируется расширение данной трассы до шести полос. Неподалеку находится пересечение Красноглинского шоссе и ул. Ногина с остановкой общественного транспорта (18 маршрутов). Расположение вдоль трассы обеспечивает постоянный поток покупателей: автомобильный трафик составляет около 40 тыс. автомобилей в сутки. Численность населения Красноглинского района и загородной зоны составляет около 100 тыс. человек, а вся зона охвата ТЦ включает в себя 44 000 потенциальных покупателей, проживающих в 5–20-минутной шаговой доступности и 5–10 минутах езды на личном и общественном транспорте.

Продвижение ТРК началось еще в апреле этого года. Потом комиссия по застройке и землепользованию города «завернула» проект, теперь он вновь вышел в публичную плоскость. 
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Официально этап выдвижения номинантов на Премию RS-AwaRdS-2019 стартовал 7 августа, на праздновании ...
15.08
ООО «Центр радиационной безопасности» проводит все необходимые исследования, по результатам которых ...
12.08
Розничные продажи часто идут за новостройками. Это хорошо заметно не только по продуктовому ритейлу,...
06.08