Ваш советник по недвижимости
270x75.gif
Подпишись на наш Телеграм-канал!
ProEstate 2018

Сергей Семченко: "Планируем сохранить архитектуру старого города"

Ленинский район занимает особое место в структуре города. Расположение в центральной, исторической части Самары сделало его лицом города – здесь сосредоточилось большинство достопримечательностей, крупных парков, площадей, скверов. Это центр деловой и административной, образовательной и культурной жизни Самары, что, конечно, делает его притягательным для инвесторов и крупных строительных компаний. О дальнейших перспективах развития нам рассказал глава района Сергей Семченко.

ленинский район.jpg

– Сергей Дмитриевич, какое строительство сейчас ведется в районе?
– Сейчас на территории района имеется 64 объекта незавершенного строительства, из которых 40 объектов – это жилые помещения, 24 – нежилые помещения.
– На какой стадии они сейчас находятся?
Сергей Семченко– На данный момент в стадии строительства находится 21 объект (жилых – 17, нежилых – 4). Приостановлено строительство на 15 объектах (жилых – 12, нежилых – 3). На восьми объектах пока не приступали к работам (жилых – 4, нежилых – 4). 20 объектов уже эксплуатируется (жилых – 7, нежилых – 13).
Кроме того, на некоторых объектах проводится реконструкция.
– Какие объекты реконструируют?
– Для примера можно сказать о жилом доме на пересечении улиц Вилоновской и Садовой, доме на улице Ленинской и офисном здании на пересечении Садовой и Красноармейской.
– Кто ведет строительство?
– В основном это крупнейшие организации в сфере строительства многоэтажной жилой застройки и коммерческой недвижимости. Все они работают в нашем районе более 10 лет. Об их надежности можно судить хотя бы по тому показателю, что они сумели пережить кризис в строительной отрасли.
– Можете назвать компании-застройщиков?
– На обозначенных объектах, находящихся на стадии реконструкции, работают ООО «Трансгруз», ООО «Дейтрон» и ООО «С-Бис».
– Работы над какими объектами будут завершены в ближайшее время?
– Сейчас готовится к сдаче дом по ул. Московской, 5. Этот дом по-
строен для преподавателей и сотрудников СамГАСУ. Его строительством занимается ООО СК «Град». Кроме того, завершается реконструкция жилой застройки в границах улиц Чернореченской, Осипенко, Дачной. Нельзя не отметить, что в стадии реконструкции сегодня находится Иверский женский монастырь. Завершается строительство колокольни данного комплекса.
– Можно ли говорить, что все строящиеся проекты будут сданы в установленные сроки?
– К сожалению, несмотря на продолжающееся строительство, на территории района существуют и проблемные объекты. На сегодняшний день мы имеем шесть заброшенных строительных площадок.
– Что случилось с этими объектами?
– Часть фирм-застройщиков, работающих на этих площадках, признаны банкротами. На части площадок работы приостановлены из-за отсутствия у застройщиков разрешительной документации.
– Насколько нам известно, в Ленинском районе существуют и неосвоенные территории.
– Да, такие территории находятся сразу в нескольких кварталах. Эти участки были предоставлены нескольким самарским организациям под проектирование и реконструкцию жилой застройки. На сегодняшний день срок действия документов истек, однако никто к строительным работам до сих пор не приступал.
– Планируются ли какие-либо мероприятия в связи с предстоящим чемпионатом мира по футболу?
– Мы планируем начать реконструкцию исторической части города с 79-го квартала, расположенного в границах улиц Ленинской, Братьев Коростелевых, Красноармейской и Льва Толстого. Группой самарских архитекторов под руководством главного архитектора города Стадникова был разработан уникальный экспериментальный проект «Метод бесконфликтной реконструкции исторической среды». Проект предполагает сохранение максимального количества параметров – границ участков, этажности, архитектурного языка. При работе над данным проектом мы предполагаем привлечь население и всех заинтересованных лиц в общественную, предпринимательскую и инвестиционную деятельность. После реализации проекта историческая часть города снова станет привлекательной для проживания, ведения бизнеса и даже для простых прогулок. В случае успеха авторы проекта готовы применить полученный опыт для последующей тотальной реконструкции исторического центра Самары.
– Вы планируете возведение спортивных объектов?
– Да, сейчас в лист ожидания включен физкультурно-оздоровительный комплекс, который появится на пересечении улиц Клинической и Чернореченской. Приведем в порядок бассейн «Чайка» в Струковском парке.
– Какие еще проекты разрабатываются в районе?
– Большое внимание мы уделяем развитию социальной инфраструктуры. В настоящее время готова проектно-сметная документация и получено заключение государственной экспертизы на завершение строительства пристроя к школе № 12 на Красноармейской, 93а. Строительство данного объекта запланировано на 2015–2016 гг. Кроме того, в 2013–2015 гг. должна пройти реконструкция МОУ СОШ № 81.
Кроме того, в 2013–2015 гг. продолжится реконструкция 1-й очереди набережной на территории нашего района. 
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Друзья, напоминаем, что в социальных сетях продолжается городской флешмоб #Самарагородмечты
17.08
За первые шесть месяцев 2018 года в Самарской области выдали 15,7 тысяч ипотечных жилищных кредитов. ...
14.08
На пересечении улиц Дыбенко и Булкина, напротив ТРК «Космопорт» началось новое строительство.
13.08