Спрашивали? Отвечаем! (№21 "133")

Иван О.: — Если кадастровая стоимость моего земельного участка, на основании которой будет начисляться новый налог, сильно завышена, как я могу ее оспорить?

Олег А.: — Какой объем недвижимости уже имеет кадастровую стоимость в Самарской области?

— Если говорить об объектах капитального строительства, то это порядка 1,5 млн объектов, большая часть из которых квартиры. Собственно, все объекты недвижимости, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, должны иметь кадастровую стоимость. Отмечу, что объекты недвижимости возникают каждый день: существующие объекты делятся на части, ставятся на учет новые или ранее не учтенные объекты. Земельных участков на территории области также учтено и, соответственно, оценено, более миллиона.

Наталья С.: — Я бы хотела приобрести 1-комнатную квартиру в «Южном городе» на стадии фундамента. Какие есть варианты?

— Сейчас в продаже находятся 1-комнатные квартиры площадью от 28 до 40 кв. м в 7–9-этажных домах микрорайона. Эти дома как раз находятся на начальной стадии строительства, ввод их в эксплуатацию запланирован на конец 2015 – начало 2016 г. Стоимость «однушек» в таких домах варьируется от 1 млн до 1,44 млн руб. Возможна покупка с помощью ипотечного кредита.

Роза К.: — Где можно посмотреть планировки квартир в ЖК «Желябово.РФ»?

— Удобнее всего это сделать на официальном сайте проекта – Желябово.рф. Для этого нужно выбрать вкладку «Квартиры», после чего можно внимательно изучить планировки в доме № 3, где квартиры уже доступны для бронирования.