Как супругам распорядиться своим имуществом?

Специалисты Управления Росреестра рассказали о правильном распределении нажитым имуществом. Максим Колесников, заместитель начальника отдела регистрации ипотеки ответил на все волнующие граждан вопросы во время «прямой линии». 

«В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации имущество супругов, приобретенное в браке, считается их совместной собственностью, — напомнил Максим Колесников. — Даже если недвижимость была куплена одним супругом, по закону муж и жена автоматически становятся равноправными собственниками этой недвижимости. Изменить режим собственности супругов можно только, составив брачный договор, прописав в нем иные условия владения имуществом. 

Если при продаже недвижимости оформлять сделку будет один из супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга на продажу этого имущества. При этом стоит помнить, что согласие второго супруга не требуется при продаже имущества, купленного до вступления в брак, полученного во время брака в дар, по наследству или по иным безвозмездным сделкам. Дело в том, что такая недвижимость является личной собственностью супруга, и он может распоряжаться ей по собственному усмотрению. 

Бывают ситуации, когда за регистрацией права на совместно нажитое имущество обращается один из супругов. В этом случае он становится титульным собственником недвижимости, и именно его имя вносится в Единый государственный реестр прав. Однако, независимо от того, кто является титульным собственником, владеют этой недвижимостью оба супруга на равных правах и распоряжаться общим имуществом титульный собственник вправе только с согласия второго супруга».

Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

До начала XIII международной выставки и форума по недвижимости REX 2016 осталось чуть больше месяца...
16.03
20-22 апреля 2016 г. в московском ЦВК «Экспоцентр» состоится XIII международная выставка и форум по...
14.03
Жильцы дома по проспекту Ленина, 1 вот уже несколько лет борются с планами построить на месте сквер...
01.03