Все в сад!

Наличие благоустроенного земельного участка с плодовыми, ягодными и декоративными насаждениями способно порадовать глаз и растопить сердце не одного покупателя загородной недвижимости, особенно если работа на земле – его хобби. Любопытно, что три самых дешевых загородных предложения в этом сегменте могут представить участок хорошего качества и дом, который нуждается в доведении до ума.

В Кинеле (северное направление) выставлен на продажу 1-этажный бревенчатый дом. Площадь дома невелика – 48 кв. м, но зато на прилегающих к нему 7 сотках земли нашлось место и для плодоносящих деревьев, и для кустарниковых насаждений, и для элементов ландшафтного дизайна. Кроме того, на участке уже есть фундамент под будущую баню. В доме подведены все коммуникации, оборудован санузел. 

Стоимость: 1,67 млн руб.

Земельный участок выглядит действительно привлекательным и, судя по всему, кроме предстоящего строительства бани, не требует дополнительных вложений. А вот дому явно недостает метража и современного облика. Впрочем, конфигурация участка располагает к новому расширенному строительству, поэтому имеющийся дом уместнее рассматривать как объект с близкой или максимум среднесрочной перспективой сноса. А в роли дачного дома, куда можно приезжать с целью поработать и отдохнуть на своей земле, этот объект неплох уже сейчас. 

В поселке Березки в район Аглоса выставлен на продажу дом с земельным участком. 2-этажный кирпичный дом имеет небольшую площадь в 60 кв. м. На участке находятся баня площадью 25 кв. м, душ с туалетом, беседка, сарай и зеленые насаждения в хорошем состоянии. Также участок имеет собственный выход к озеру. 

Стоимость: 1,79 млн руб.

От неприветливого вида и безыскусной формы этот загородный объект не спасают даже благоустроенная придомовая территория с хвойными и плодовыми деревьями и собственный выход к воде. Опять же сейчас дом стоит рассматривать скорее как летнюю дачную резиденцию, нежели как место постоянного загородного проживания. Неравнодушный собственник не оставит этот дом без вложений в коммуникации и трат на ремонт, но это существенно увеличит исходную стоимость предложения. Впрочем, даже в этом случае к разряду дорогих оно не примкнет, поэтому всем, кто находится в поиске компактного дома с ухоженным участком, это предложение стоит рассмотреть. 

Третий объект расположен в черте города, в 5-м квартале поселка Мехзавод. Это 2-этажный кирпичный дом общей площадью 150 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 6 соток. Назначение земли – ИЖС. В доме три комнаты, сауна, комната отдыха, кухня и просторный холл. На второй этаж ведут две лестницы. Стены отделаны деревянной вагонкой. Из коммуникаций – электричество круглый год, летняя вода два раза в неделю, также есть возможность газификации (газ в 100 метрах от участка). 

На ровном ухоженном участке – плодово-ягодные насаждения, а перед домом – место для парковки. Весь объект огорожен капитальным забором. 

Стоимость: 1,8 млн руб.

От предыдущих предложений этот объект выгодно отличается большей площадью, но при этом надо понимать, что существенную ее часть занимает сауна. Местоположение также окажется плюсом для многих: для того, чтобы заняться приусадебным хозяйством, необязательно уезжать за 20–40 километров от Самары, можно добраться до Мехзавода. Однако, как и предыдущие варианты, этот загородный объект сейчас больше похож на дачу, чем на полноценный коттедж (хотя назначение земли допускает возведение настоящего капитального дома). А одна из комнат и вовсе требует полноценной отделки. Так что получается все та же любопытная картина: участок готов к новому собственнику, а дом не может обеспечить ему максимально комфортное проживание.