Подпишись на наш Телеграм-канал!

Будет лето — поедем на дачу

Весной сегмент земель сельхозназначения традиционно оживает, а в условиях подорожавших туристических поездок выходные или отпуск на собственном дачном участке вполне могут стать доступным вариантом отдыха. Особенно если приобрести этот участок по минимальной цене.

Одним из самых доступных предложений в актуальной экспозиции оказался участок на Красной Глинке. Площадь объекта – 6 соток, находится он расстоянии 200 м от местной Автостанции. Участок расположен на склоне и лишен индивидуального подъезда, по словам собственника, находится в несколько запущенном состоянии. Из коммуникаций на участке есть вода на протяжении всего весенне-летнего сезона без ограничений, также можно подключить электричество. На земле расположены плодоносящие деревья и кустарники, а также небольшой 2-этажный дом. Есть и правовой нюанс: участок с домом неприватизированы, передача прав новому собственнику будет происходить через председателя дачного товарищества.
Стоимость: 100 тыс. руб.
Правильный совет
У объекта есть ощутимые недостатки, равно как и преимущества. Из недостатков – минусы расположения (склон, затрудненный подъезд, запущенное состояние), отсутствие приватизации (бремя оформления придется брать на себя новому собственнику). Вместе с тем с участка открывается красивый вид на Волгу и залив, до самой линии воды 10 минут ходьбы. В конце концов, объект стоит недорого, и собственник готов к торгу. Поэтому всем, кто ищет бюджетную дачу, стоит присмотреться к этому предложению и взвесить для себя все его минусы и плюсы.



Второе предложение с первым объединяют физические характеристики: этот объект в пос. Новосемейкино Красноярского района также отличается покатостью. Площадь участка составляет 5 соток, он огорожен деревянным забором. На территорию участка в течение всего дачного сезона подается вода, есть свои садовые насаждения и небольшой кирпичный домик. Участок расположен не в самом поселке, а в десяти минутах ходьбы от него. 
Стоимость: 150 тыс. руб.
Правильный совет
Красноярского направления объединены общим неудобством, связанным с временными затратами на путь до участка и обратно. Все же трасса М-5, а дальше Московское шоссе в весенне-летний период особенно загружены: в начале выходных – по направлению из города, в конце – по направлению в город. Однако в данном случае нет никаких проблем с общественным транспортом, который ходит регулярно в обоих направлениях. Участок, безусловно, стоит своих относительно небольших денег, будущему собственнику нужно лишь удостовериться, насколько он удален от самого поселка и от объектов инфраструктуры – для своего же удобства в будущем.



Третий объект в сегменте доступных дачных участков предлагается по той же цене, что и дача в Новосемейкино, но расположен в другой локации Красноярского района. Участок площадью 9 соток находится в районе села Молгачи, неподалеку от села Новый Буян. Объект не огорожен, на земле есть водопровод и возможность подключения электроэнергии. К дачному массиву ведет асфальтированная дорога, по соседству расположены сосновый лес, пруды. На расстоянии менее 10 км от участка есть и объекты инфраструктуры: магазины, кафе, медицинская помощь. Дачный массив охраняется.
Стоимость: 150 тыс. руб.
Правильный совет
В отличие от первых двух предложений, на этом участке нет летнего дома и запланированных садовых насаждений, однако возможности для посадки и строительства больше – все же площадь участка составляет 9 соток, больше, чем площадь первого или второго объектов. Местоположение также интересно близостью к живописным природным ландшафтам, с одной стороны, и к объектам инфраструктуры – с другой. Собственник предлагает потенциальным покупателям рассматривать этот объект не только как место для ведения садоводческих работ, но и как место для рекреации – что ж, это позиционирование вполне можно считать справедливым.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

В конце года Поволжская Гильдия Риэлторов проводит межрегиональный Форум по недвижимости – мероприят...
11.12
Официально загородный сезон на рынке недвижимости завершен — ​до ранней весны. Какие ошибки совершаю...
21.11
Прием заявок на участие в Премии RS-AwaRdS‑2019 стартовал в августе и продлится до 20 января 2020 го...
13.11