Подпишись на наш Телеграм-канал!

Ценовые «аутсайдеры» Волжского района

Географические характеристики Волжского района, буквально обрамляющего Самару, равно как и варианты загородного жилья в этой востребованной локации, чрезвычайно многолики. Мы выбрали три самых дешевых загородных предложения в Волжском районе.

Дом, 70 кв.м., на Стромиловском шоссеДом в поселке «Спутник»Дом, 80 кв.м. в поселке Смышляевка

Выставленный на продажу кирпичный дом площадью 70 кв. м находится на Стромиловском шоссе (близ одноименной остановки), примерно в 30 минутах езды от площади Революции. Дом состоит из трех раздельных комнат и кухни-столовой. Жилье оснащено всеми коммуникациями, в доме недавно сделан ремонт (пластиковые окна, натяжные потолки, заливной пол, железная дверь, новая крыша). На придомовом участке площадью 8 соток находятся гараж, сарай с погребом, беседка и теплицы. Собственник стремится срочно продать дом, поэтому возможен аргументированный торг.

Стоимость: 2,25 млн руб.
Правильный совет
Очевидные сильные стороны дома – свежий ремонт, обустроенность придомовой территории, возможность немного скорректировать и без того выгодную цену. Уже только из-за этих факторов вариант стоит рассматривать всем, кто занят поисками бюджетного жилья в этой локации. Конечно, транспортная доступность в этой части пригорода не на высоте, но опять же для кого-то этот недостаток может нивелироваться ценой или же вовсе отсутствовать, если, например, место работы будет неподалеку от места жительства. Кстати, объекты социальной инфраструктуры поблизости тоже есть, и это плюс.


В поселке «Спутник», расположенном в 10 км от города, к продаже предлагается жилой дом с мансардой общей площадью 160 кв. м (очевидно, именно мансарда дает такую прибавку в площади). Дом готов к проживанию и не требует капитальных вложений в ремонт, мансарда отделана деревом. В доме подведены все коммуникации, на прилегающей территории есть баня и гараж. Площадь участка составляет 7 соток, сам участок ровной прямоугольной формы с удобными подъездными путями. Дом находится в обжитом поселке, который соседствует с лесом и вообще отличается хорошими экологическими характеристиками, по словам собственника.
Стоимость: 2,4 млн руб.
Правильный совет
Предложение подозрительно заманчивое, особенно учитывая, что с неплохими качественными характеристиками и небольшой удаленностью от городской границы оно занимает одну из нижних строчек в актуальной экспозиции Волжского района. Его однозначно стоит рассмотреть тем, кто планирует покупку квартиры в одном из современных микрорайонов, расположенных на выезде из города. Стоимость будет схожей – и будущему покупателю важно понять, на что он готов потратиться: на современную квартиру или на далеко не идеальный, но собственный дом. В каждом варианте есть свои преимущества и недостатки, причем к недостаткам этого загородного варианта нужно присматриваться в ходе личного осмотра.


Срубовый дом площадью 80 кв. м в поселке Смышляевка Волжского района – еще один пример недорогого загородного жилища. Дом снаружи обшит досками, весной собственник обещает обновить фасад жилища новой краской. Все коммуникации уже заведены в дом, благодаря чему он готов к заселению. На участке площадью 12 соток разместились баня и хозяйственные постройки. Нынешний владелец готов к разумному торгу.
Стоимость: 3 млн руб.
Правильный совет
В силу своего несовременного внешнего вида и откровенно деревенского колорита дома и окружающей местности этот объект подойдет не всем любителям загородной жизни. Впрочем, у дерева как у строительного материала все же есть немалое число ценителей. Им стоит рассмотреть этот вариант, потому что стоимость действительно интересная, к тому же подкрепляется возможностью торга. Чтобы поддерживать этот дом на достойном уровне, нужен собственник с высокой степенью хозяйственности, этакий неленивый частный инвестор. Тогда и сам объект удастся осовременить, и немалую прилегающую территорию благоустроить.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Прием заявок на участие в Премии RS-AwaRdS‑2019 стартовал в августе и продлится до 20 января 2020 го...
13.11
Новая «дачная амнистия» - такое неофициальное название уже получил новый закон, вступивший в силу 16...
15.10
Ни много ни мало — ​22 земельных участка в Студеном овраге могут застроить. С 9 июля до 12 сентября ...
20.08