Вячеслав Чурилов, руководитель «Магазина земельных участков» ГК «Бизнес-Гарант» о загородной недвижимости

Вячеслав ЧУРИЛОВ, руководитель 

«Магазина земельных участков» ГК «Бизнес-Гарант»

Все участники рынка привыкли к тому, что в сентябре с возвращением людей из отпусков традиционно растет спрос на недвижимость в городе, а спрос на землю к зиме постепенно начинает снижаться. Однако в этом году можно отметить повышенный спрос на объекты загородной недвижимости – земельные участки и расположенные на них строения. Возможно, возросший уровень активности покупателей связан с нестабильностью валютного рынка: в потенциально опасной ситуации люди предпочитают вкладывать деньги в землю и недвижимость, потому что эти активы куда надежнее валюты. Вместе с ростом спроса увеличился и общий объем предложений, особенно это заметно в ближайшей загородной локации – на просеках и в Студеном овраге. 

Среди обилия предложений можно даже найти объекты, которые экспонируются по цене ниже рынка. В отношении более удаленных от Самары загородных локаций можно отметить рост популярности новых направлений. Среди таковых проект «Красная Горка» в районе смотровой площадки: сегодня там востребованы земельные участки площадью 10–15 соток, где можно построить дом средних размеров и благоустроить собственный участок. Также покупателям интересны земли неподалеку от аэропорта «Курумоч». Таким образом, люди активно открывают для себя какие-то новые загородные направления помимо классической Царевщины, которая всегда удерживала лидерство в структуре спроса.