Подпишись на наш Телеграм-канал!

Готовые коттеджи в Самаре и пригороде

К сожалению, домовладения в организованных коттеджных поселках продаются дольше, чем объекты на территории сформированных поселений. Почему? Может быть, дело в цене? Оказывается, что в популярных поселениях, таких как Царевщина, цена «играет» в пользу построенных поселков. Например, стоимость коттеджей с черновой отделкой в КП «Царев град» варьируется от 8 143 700 до 20 934 600 руб. Среди предложений в этом районе - усадьба с аналогичным метражом, также на берегу Волги, однако с ремонтом. Цена уже 36 млн руб. Конечно, это единичное предложение, но, поверьте, в Царевщине приличный коттедж (если это не дом «аборигена») дешево купить нереально, хотя бы в силу дефицита предложений.

А вот в Красноярском районе ситуация уже иная. Там довольно много предложений, аналогичных домам в КП «Излучина» как по параметрам, так и по цене. Не сильно отличаются цены на «первичку» и «вторичку» на сегодня и в Новосемейкино. Дом с ремонтом 150-180 кв. м там стоит порядка 5 млн руб.

На просеках, несмотря на традиционную дороговизну коттеджей в этом районе, цены «скачут» от 4 600 000 руб. за небольшой дом в 100 кв. м до 32 000 000 за коттедж площадью свыше 1000 кв. м. Все дело в имени и фамилии нынешнего владельца объекта. Чем она известнее, тем вычурнее дом и, соответственно, выше его цена.

Есть предложения «вторички» по коттеджам и таунхаусам на просеках дешевле, чем на «первичном» рынке. Например, таунхаус с черновой отделкой в «3 Авеню» сегодня стоит 12 507 000 руб., а таунхаус на 7-й просеке с черновой отделкой - 9 000 000 руб. Это - яркая иллюстрация того, сколько стоит «просека». Рассмотренные таунхаусы приблизительно одинаковы по метражу и планировочным решениям, а разницу в цене формирует их местоположение.

КП

Отдельные коттеджи

Название

Описание

Цена

Нас. пункт

Описание

Цена

«Излучина»
(Красноярский район, рядом с пос. Жареный Бугор)

268 кв. м

6 200 000,00 руб.

Пос. Жареный Бугор

231 кв. м.
Трехуровневый коттедж в 70 м от соснового бора. Черновая отделка, коммуникации подведены. Срубовая баня 28 кв. м. Участок 12 соток (фактически 20 соток)

6 500 000,00 руб.

153 кв. м
(черновая отделка, участок 10 соток, электричество, газ, водопровод)

5 100 000,00 руб.

«Царев Град»
(пос. Волжский, берег Волги)

2-3-этажные кирпично-блочные коттеджи с коммуникациями(водопровод, канализация, газ, электричество)

От 8 143 700 руб. (220,1 кв. м) до 20 934 600 руб. (565,8 кв. м)

Пос. ЖГИЗ,
ст. Мастрюково

Усадьба из двух срубленных сосновых коттеджей 350 и 400 кв. м, все удобства, резные наличники ручной работы, конюшня, выход на р.Волгу, два пляжа

36 000 000,00 руб.




С. Курумоч

600 кв. м, 4-эт. Сделан под чистовую отделку, пластиковые окна, балкон. Прекрасный вид из окна. Асфальтированный подъезд

5 750 000,00 руб.

«Муромский городок» (Красноглинский район, берег Волги)

Коттеджи от 170 кв. м с участком 7,2 сотки до 470 кв. м с участком 15 соток (черновая отделка)

От 9 700 000 до 16 400 000 руб.

Ул. Березовая аллея (Красноглинский район)

191,7/73,5/52 кв. м. 10 соток земли Евроремонт, витражные окна Trocal, кровля - натуральная черепица Braas. Возможна продажа с мебелью. 2 с/у. Подъездн. пути - асфальт

8 500 000,00 руб.




Ул. Березовая аллея (Красноглинский район)

383 кв. м, 3-эт. евроремонт, сауна, отдельный гараж. Участок ровный, квадратный. Асфальтированный подъезд

19 000 000 руб.

«Delux» (8-я просека)

Таунхаусы от 332 кв. м с участком 4 сотки до 750 кв. м с 15 сотками, черновая отделка

От 14 500 000 до 30 000 000 руб.

8-я просека

2 уровня общей площадью 749,53 кв. м, 15 сот. земли, гараж, гостевой блок, черновая отделка под ремонт

30 000 000 руб.

«Ренессанс» (3-я просека)

Коттеджи 435 кв. м с участками 6-8 соток, черновая отделка

23000000

Промышленный р-н

Коттедж 1157 кв. м, 3-эт., 15 соток, витражное остекление, панорамный вид на Волгу, все коммуникации, асфальтированная дорога, черн. отделка, свидетельство

30 000 000 руб.

«3 Авеню» (рядом с Загородным парком)

Таунхаусы по 330 кв. м, черновая отделка

12507000

7-я просека

Таунхаус 270 кв. м, 2-эт., 1 сотка, черн. отделка

9 000 000 руб.

«Лесной» (10 просека)

Коттеджи 318 кв. м, 3 этажа руб., 9 соток, черновая отделка

15900000

9-я просека

Коттедж 350 кв. м, 10 соток, молодой сад, виноградник, баня, бассейн

11 500 000 руб.

«Лагуна» (Большая Царевщина)

Коттеджи от 280 до 358 кв. м с участками 12-15 соток

От 11 300 000 до 13 900 000

Малая Царевщина

200 кв. м, евроремонт, участок 7 соток, гараж, срубовая баня. Недалеко от Волги

8 000 000 руб.

«Звездный»

Кирп. дома 187 и 216 кв.м (10 соток), квартиры в таунхаусах по 100 кв. м (4 сотки), дер. дома (12 соток). Стоимость сотки - 25 000 руб.

От 24 000 руб./кв. м (чистовая отделка), т. е. от 4 738 000 (с участком 10 соток)

Пос. Новосемейкино

2-эт. кирп. коттедж, 150 кв. м в классическом стиле, удобная планировка, все коммуникации. Чистовая отделка, теплые полы, навесные потолки. Все дорожки, место под машину выложены плиткой. Участок 7,7 сотки

5 300 000 руб.

«Моя Отрада»
(г. Отрадный)

Коттеджи 98, 118 и 142 кв. м. Стоимость зем участка 15 000 руб 10 соток или аренда примерно 1500 руб. в год.

38 тыс. руб./кв. м (чистовая отделка), 35 тыс. руб./кв. м (черновая). Цена участка 15 тыс. руб. или аренда 1500 руб. в год

г. Отрадный

Кирп. дом, три комнаты, кухня, центральная вода, канализация, удобства в доме, гараж, земельный участок 6 сот.

23 00 000 руб.


Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Прием заявок на участие в Премии RS-AwaRdS‑2019 стартовал в августе и продлится до 20 января 2020 го...
13.11
Новая «дачная амнистия» - такое неофициальное название уже получил новый закон, вступивший в силу 16...
15.10
Ни много ни мало — ​22 земельных участка в Студеном овраге могут застроить. С 9 июля до 12 сентября ...
20.08