Подпишись на наш Телеграм-канал!

Для чего нужна геология?

zagorodnyj_dom_12.jpgДля чего нужна геология? – спросите вы, начиная строительство собственного дома.

Кроме исключения опасностей, связанных с возможными деформациями будущих строений, надо учитывать и экономическую выгоду от проведения этих работ. Проектировщики, как правило, при расчете фундамента идут одним из двух путей.

Первый вариант. Требуют от заказчика инженерно-геологические изыскания и руководствуются ими – это наиболее грамотно.

Второй вариант. Проектируют фундамент с очень большим запасом прочности, и стоимость строительства в этом случае возрастает. При этом используется значительно больше бетона и арматуры, купленной за ваши деньги. В итоге при экономии на геологии максимум 50 000 руб. происходит переплата за материал и работы в сумме, превышающей затраты на геологию.

Также геология необходима для того, чтобы понимать, можно ли вообще делать цокольный этаж, если вы этого захотите. Если это потенциально подтопляемая территория либо после геологических изысканий на участке обнаружены подземные воды на глубине от 2 до 3 м, в этом случае рекомендуется найти альтернативный вариант строительству цокольного этажа.

Для подтверждения изложенной информации приведем пример из практики компании «СТРОЙ-ИНВЕСТ».

Заказчик выбрал для строительства своего дома готовый проект, который в свое время разрабатывался для конкретных условий другого участка. Проект представлял собой дом с 2 полноценными этажами без подвала. Тип фундамента в проекте – монолитная лента с уширением снизу.

Заказчик, купивший этот проект, провел на своем участке инженерно-геологические изыскания, которые стоили ему 40 000 руб., и предоставил эти данные проектировщику. Проектировщик, опираясь на данные отчета лабораторных исследований грунтов, рассчитал, что для условий этого участка и этого дома подходит фундамент на буронабивных сваях с монолитным ростверком, при этом остается приличный запас прочности!

В итоге заказчику изменили проект на фундамент, что стоило ему всего 10 000 руб. Были просчитаны 2 сметы: на дом с фундаментом, который шел с проектом (лента монолитная с уширением) и на дом с новым фундаментом (буронабивные сваи с монолитным ростверком). Разница в стоимости фундаментов составила около 200 000 руб. Очевидно, что заказчик сделал все правильно. 
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Прием заявок на участие в Премии RS-AwaRdS‑2019 стартовал в августе и продлится до 20 января 2020 го...
13.11
Новая «дачная амнистия» - такое неофициальное название уже получил новый закон, вступивший в силу 16...
15.10
Ни много ни мало — ​22 земельных участка в Студеном овраге могут застроить. С 9 июля до 12 сентября ...
20.08