Жители «Ягодного стана» обустраивают свою жизнь с комфортом!

— Коттеджный поселок «Ягодный стан» - это очень интересное предложение на рынке загородной недвижимости Самарской области. Он расположен в Ставропольском районе в границах села Ягодное.

Мы осваиваем территорию площадью 22 га. Это земли, предназначенные для комплексного освоения в целях жилищного строительства. В границах поселка предусмотрено строительство индивидуальных жилых домов, малоэтажное строительство и возведение объектов инфраструктуры.

«Ягодный стан» находится всего в 10 км. от Тольятти. Здесь всегда чистый воздух и качественный плодородный чернозем. Поселок удален от трассы на километр, поэтому здесь нет придорожной пыли и шума – только мелодичные звуки природы, которые городскому жителю кажутся долгожданной тишиной.

На сегодняшний день застраивается улица Любимая. Оформляются в собственность земельные участки, ведется строительство домов, а кто-то уже живет в своем новом доме. Поселок начал обживаться сразу после того, как к каждому земельному участку были подведены электричество, вода и центральная канализация. Также в поселке уже оборудованы подъездные дороги, построен контрольно-пропускной пункт с автоматическим шлагбаумом. В настоящее время ведутся работы по газоснабжению. 

— Концепция нашего поселка такова, что мы строим не типовые, а индивидуальные дома для наших жителей. Конечно, мы предлагаем и множество готовых проектов — их у нас около четырех тысяч, но если у заказчика есть свое видение, или картинка дома своей мечты, то с помощью нашего архитектора все эти идеи можно воплотить в жизнь. А чаще всего заказчики выбирают промежуточный вариант — они привносят собственные ноты в уже готовые проекты, в результате каждый новый дом, построенный у нас, не похож на предыдущий.

— Какова цена земельных участков и коттеджей в поселке «Ягодный стан»?

— Если исходить из текущей рыночной ситуации — то наше предложение является очень привлекательным. Земельный участок, площадью 10 соток у нас стоит 300 т. р. Подведение инженерных коммуникаций к участку стоит 592,5 т.р. В эту стоимость входит водоснабжение, электроснабжение, газ, дороги и центральная канализация. Коммуникации можно оплатить в рассрочку.

Стоимость строительства коттеджа зависит от выбранной комплектации. Так, например, в минимальной комплектации - если строить коробку дома, цена за квадратный метр будет от 16 000 руб. Коробка дома включает в себя фундамент, стены, кровлю, окна, двери и фасадные элементы забора.

Если выбрать максимальную комплектацию, дополнительно включающую штукатурку стен, стяжку пола, разводку электричества, воды и канализации, монтаж системы отопления (теплые полы на каждом этаже), то стоимость квадратного метра будет 23 000 руб.

Таким образом, затраты на строительство дома, площадью 100 кв. м. в максимальной комплектации, составят 2,3 млн. руб. К этой сумме прибавляется стоимость земли и коммуникаций.

Строительство дома у нас можно вести этапами – начать с фундамента, а дальше продвигаться по мере накопления средств.

— Построить дом самому, и при этом выбрать наиболее оптимальные по качеству и цене решения – задача очень сложная, и в одиночку с ней не справиться. Особенно это касается вопроса обеспечения дома инженерной инфраструктурой. Поэтому изначально основная функция жилищного кооператива — объединение людей для решения совместных вопросов, связанных с освоением новой территории.

Для строительства домов и инженерных коммуникаций мы привлекаем подрядные организации. Мы сотрудничаем только с проверенными компаниями. Наши инженеры по техническому надзору следят за качеством и сроками производимых работ. Если в процессе строительства возникают вопросы к подрядчикам, то они оперативно решаются.

Нашим жителям мы помогаем в оформлении разрешительной документации, а также документации, необходимой для ввода дома в эксплуатацию. Мы от начала до конца сопровождаем весь процесс строительства, консультируя наших жителей по всем возникающим у них вопросам.

— В «Ягодном стане» уже появились первые жильцы, и в настоящее время одной из наших задач стала забота об их комфортном проживании. У нас регулярно чистится снег, вывозится мусор, работает уличное освещение и охрана поселка.

Также в этом году на въезде в поселок заработал продовольственный магазин «Фабрика качества». Жителям очень удобно покупать свежие продукты неподалеку от дома.

Мы планируем озеленение территории поселка, также в перспективе здесь появятся объекты социальной инфраструктуры. Рядом с «Ягодным станом» активно ведется строительство жилья, а значит, на этом массиве территорий обязательно появятся собственные школа и детский сад. В ближайшем будущем поселок станет настоящим уголком спокойной и комфортной загородной жизни.

---

Телефон: (8482) 95-61-99
Адрес: г. Тольятти, ул. Ворошилова, 17, 3-й этаж, офис 317.
yagodnyistan.ru