Производственные помещения, аренда и продажа

Структура экспозиции неклассифицируемых производственно-складских площадей в г. Самара во 2 квартале 2017 г. является стабильной. Рынок продажи по количеству примерно в 3 раза меньше рынка аренды производственно-складской недвижимости. Максимальное количество объектов предлагается в отдаленных от делового района зонах города – Кировском (30%) и Советском (27%) – район Заводского шоссе и ул. Товарной. В центральных районах предложения представляют собой либо складские площади при магазинах, либо подвальные помещения. Объектов данного типа на рынке Самары традиционно очень мало.

Совокупный объем предложений производственно-складской недвижимости в аренду во 2 квартале 2017 года составил около 424,9 тыс. кв. м. Во 2 квартале 2017 года среднее значение арендной ставки составило 215 руб./кв. м, что на 0,9% выше, чем в 1 квартале 2017 года и на 2,7% ниже, чем во 2 квартале 2016 года.

Совокупный объем предложений производственно-складской недвижимости на продажу во 2 квартале 2017 года составил около 471,5 тыс. кв. м. Средняя цена продажи производственно-складских помещений г. Самара во 2 квартале 2017 года установилась на уровне 17,9 тыс. руб./кв. м, что на 6,2% ниже, чем на 2 квартал 2016 года и на 3,7% ниже, чем в 1 квартале 2017 года.