13:13, 19 августа 2016

Паркинги приравняют к объектам недвижимости

С 1 января 2017 года вступит в силу изменение в Гражданский кодекс РФ, согласно которому машино-место в паркинге можно будет продать или сдать в аренду, как объект недвижимости. Кроме этого, место на парковке сможет выступать в качестве залога. В настоящее время места в паркинге не являются объектами недвижимости. Для того, чтобы пользоваться парковкой на законных основаниях сейчас необходимо оформлять право общей долевой собственности на здания с паркингом. Таким образом, объектом прав является не конкретный объект недвижимости в виде машино-места, а доля в праве, что создает неудобства для правообладателей и осложняет распоряжение данным имуществом. Владельцам долей, которые хотят продать свое место на парковке должны помнить о праве преимущественной покупки собственников всех остальных долей. Нужно сказать, что ранее в некоторых регионах страны органы госрегистрации недвижимости соглашались оформлять сделки с такими объектами, а в некоторых это было не законно.

---

Вадим Маликов
руководитель Управления Росреестра по Самарской области


«С 1 января 2017 года появится законная возможность оформить паркинг-места как отдельные объекты недвижимости, причем как вновь возводимые, так и права на которые уже оформлены в общедолевую собственность. Для тех же, кто в данный момент эксплуатирует места на парковке в режиме общедолевой собственности и планирует реализовать объект, законом прописан специальный порядок уведомления остальных сособственников о предстоящей продаже доли в сети Интернет, на сайте Росреестра».

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Торговый центр на Московском шоссе пополнил список крупных торговых площадей на продажу

Галерея крупноформатных объектов торговой недвижимости, выставленных на продажу в Самаре в 2022 году,...

25.10

КОВОРКИНГИ И РЕГИОНЫ: РАЗВИТИЕ ПРОТИВ КРИЗИСА

14 апреля 2022 в Казани на площадке коворкинга «Smart Space» состоялась дискуссия «COWORKING STYLE:...

19.04

Бизнес на паузу: какие бренды закрыли магазины в Самаре?

С конца февраля — начала марта 2022 года мировые бренды друг за другом начали сообщать о приостановке...

14.03