Паркинги приравняют к объектам недвижимости

Паркинги приравняют к объектам недвижимости

С 1 января 2017 года вступит в силу изменение в Гражданский кодекс РФ, согласно которому машино-место в паркинге можно будет продать или сдать в аренду, как объект недвижимости. Кроме этого, место на парковке сможет выступать в качестве залога. В настоящее время места в паркинге не являются объектами недвижимости. Для того, чтобы пользоваться парковкой на законных основаниях сейчас необходимо оформлять право общей долевой собственности на здания с паркингом. Таким образом, объектом прав является не конкретный объект недвижимости в виде машино-места, а доля в праве, что создает неудобства для правообладателей и осложняет распоряжение данным имуществом. Владельцам долей, которые хотят продать свое место на парковке должны помнить о праве преимущественной покупки собственников всех остальных долей. Нужно сказать, что ранее в некоторых регионах страны органы госрегистрации недвижимости соглашались оформлять сделки с такими объектами, а в некоторых это было не законно.

Маликов.png
Вадим Маликов
руководитель Управления Росреестра по Самарской области


«С 1 января 2017 года появится законная возможность оформить паркинг-места как отдельные объекты недвижимости, причем как вновь возводимые, так и права на которые уже оформлены в общедолевую собственность. Для тех же, кто в данный момент эксплуатирует места на парковке в режиме общедолевой собственности и планирует реализовать объект, законом прописан специальный порядок уведомления остальных сособственников о предстоящей продаже доли в сети Интернет, на сайте Росреестра».
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

31 июля завершилось народное онлайн-голосование в Премии RS-AwaRdS-2019. Теперь наступает время подв...
12.08
На месте аттракциона в парке Дружбы планируют возвести физкультурно-оздоровительный центр. 
10.07
Торговые и офисные центры потихоньку оживают. Каким будет восстановление рынка коммерческой недвижим...
03.07