Офисная встройка: районы и цены

Лобанов Валентин Петрович

Валентин Лобанов, директор ООО «Территориальное агентство оценки» консорциума «Поволжского Центра Развития»

кавычки.png

Разброс цен предложения офисных площадей встроенно-пристроенного формата небольшой. Средний уровень цены продажи, по данным на конец марта 2013 года, составляет 40–50 тыс.руб./кв.м

Относительно распределения по административным районам наиболее дорогие предложения сосредоточены в Ленинском (56 тыс.руб./кв.м) и Октябрьском (50 тыс.руб./кв.м) районах. Это помещения в зоне с активным пешеходным трафиком на ул. Полевой и ул. Ново-Садовой. А наиболее дешевые офисные площади предлагаются на Безымянке – в Промышленном, Кировском, а также Советском районах (43–45 тыс.руб./кв.м). 

Средняя арендная ставка по городу Самара находится на уровне 400–500 руб./кв.м./мес. Структура предложения офисных помещений на рынке аренды относительно распределения по районам города, как видно на ценовых картах, почти совпадает со структурой рынка продажи.


карта1.jpg
Продажа помещений
карта2.jpg
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ И РИТЕЙЛ В СВЕТЕ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ

18.09
Мы зафиксировали публикации в соцсетях от участников конкурса #RSвыбираемлучших. И сейчас готовы соо...
14.09
Прошедший месяц стал для торговых центров переходным периодом восстановления. Постепенно открывались...
19.08