Чапаевск — новая инвестиционная площадка

Областные власти всерьез занялись превращением депрессивного города в главный индустриальный центр региона. Проект превращения Чапаевска в особую экономическую зону, разработанный областным правительством еще в 2000 году, при новом губернаторе вышел на новый виток развития. И у города с населением более 72 тысяч человек появилась перспектива «выхода из депрессии», увеличить количество рабочих мест, снизить уровень безработицы и маятниковой миграции, повысить уровень жизни, развить инфраструктуру. А у инвесторов и предпринимателей — уже сейчас с умом воспользоваться перспективами развития этой новой инвестиционной территории. 

Условия для инвесторов

Реализация намеченных планов проходит под пристальным вниманием губернатора Николая Меркушкина. В конце февраля 2013 года с рабочим визитом он посетил Чапаевск с целью прояснить спектр вопросов для стремительного развития города. Работа в этом направлении началась в рамках реализации «Комплексного инвестиционного плана развития городского округа Чапаевск Самарской области на 2011–2015 годы», и в 2011 году город получил первые результаты. Открытие гипермаркета «Семейный магнит» позволило создать 174 постоянных и 28 временных рабочих мест, а по проекту ООО «Промперфоратор» — еще 70. Всего к 2015 году планируется создать 2704 постоянных рабочих места с участием инвесторов, которые построят в Чапаевске свои производства. В соответствии с региональным законом «О государственной поддержке монопрофильных городов», к которым отнесен и Чапаевск, будут выделены субсидии инвесторам — по 2 тыс. евро за каждое созданное рабочее место (но не более 25% от общей стоимости проекта). Эти деньги получат предприниматели, которые реализуют свои проекты на территории Чапаевска.

Два инвестора уже готовы к участию в программе. Инвестиции в недвижимость. Первый — корпорация Delphi, владеющая 51% акций ЗАО «Самарская кабельная компания». Она планирует построить предприятие по сборке автомобильных жгутов и проводов для автопрома на 1339 рабочих мест. Второй инвестор — ООО «Арго», разработавшее проект производства новых фармацевтических препаратов. Программа привлекательна как для крупных инвесторов, так и для мелких — даже для ИП, способных открыть небольшие магазинчики или предприятия услуг.

Коммерческая недвижимость в Чапаевске

Рост инвестиционной привлекательности Чапаевска, несомненно, отразится и на секторе коммерческой недвижимости. Поскольку создание новых производств и развитие старых привлечет в город и покупателей, и арендаторов, следствием станет увеличение спроса на торгово-офисные помещения. По данным самарских крупных риэлторских компаний, в последние полгода оживился спрос в этом сегменте и рынок «разморозился»: было проведено более 10 сделок с объектами коммерческого назначения и даже наметился незначительный рост цен, в первую очередь на площади производственного назначения.