Подпишись на наш Телеграм-канал!

В Красноглинском районе построят ТРЦ «Книжный мир».

Новый ТЦ11.jpgВ Красноглинском районе построят ТРЦ «Книжный мир». На общественных слушаниях рассматривалось предложение перевести земельный участок площадью 148 666 кв. м по адресу ул. Красногвардейская, 14 из зоны Ж4 в зону Ц2. Заявителем выступило издательство «Учебная литература», совладельцем которого является Сергей Федоров.

Ранее на площадке находился мебельный комбинат, а после – рынок. В конце прошлого года на участке демонтировали строения. Сейчас площадка огророжена и расчищена. В 2012 году участок на ул. Красногвардейской в 15,1 тыс. кв. м неподалеку от пос. Управленческий приобрело ЗАО «Управа-Ф» (также на 80% принадлежащее Сергею Федорову). Кадастровая стоимость данного участка, предназначенного, по данным публичной кадастровой карты, для размещения объектов общественно-делового значения, составляла 17,3 млн рублей.

Учитывая небольшую площадь объекта и его местоположение, планируется, что арендаторы будут в основном якорные, они и займут все арендопригодные площади. Помимо торговых площадей, проектом предусмотрена парковка на 230 м/м.

Напомним, что рабочее название этого ТРК ранее было ТЦ «Управа».Объект будет расположен на 1-й линии Красноглинского шоссе, которое является кратчайшей развязкой Самара–Тольятти–Москва, прямым направлением на Международный аэропорт «Курумоч», основной транспортной артерией для поселков Береза, Прибрежный, Волжский, Царевщина, Федоровка и др., выездом в загородную зону. К чемпионату мира 2018 г. планируется расширение данной трассы до шести полос. Неподалеку находится пересечение Красноглинского шоссе и ул. Ногина с остановкой общественного транспорта (18 маршрутов). Расположение вдоль трассы обеспечивает постоянный поток покупателей: автомобильный трафик составляет около 40 тыс. автомобилей в сутки. Численность населения Красноглинского района и загородной зоны составляет около 100 тыс. человек, а вся зона охвата ТЦ включает в себя 44 000 потенциальных покупателей, проживающих в 5–20-минутной шаговой доступности и 5–10 минутах езды на личном и общественном транспорте.

Продвижение ТРК началось еще в апреле этого года. Потом комиссия по застройке и землепользованию города «завернула» проект, теперь он вновь вышел в публичную плоскость. 
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Француз Томас Ходгкинсон предлагает для Самары амбициозный, яркий и неоднозначный проект. О том, что...
14.11
Прием заявок на участие в Премии RS-AwaRdS‑2019 стартовал в августе и продлится до 20 января 2020 го...
13.11