Ценовая карта офисных помещений в Самаре

Лобанов Валентин Петрович

Валентин Лобанов, директор ООО «Территориальное агентство оценки» консорциума «Поволжского Центра Развития»

кавычки.png

Разброс цен предложения офисных площадей встроенно-пристроенного формата небольшой. Средний уровень цены продажи, по данным на конец августа 2013 года, составляет 42–52 тыс. руб./кв.м. Относительно распределения по административным районам наиболее дорогие предложения сосредоточены в Ленинском (56 тыс. руб./кв.м) и Октябрьском (51 тыс. руб./кв.м) районах. Это помещения в зоне с активным пешеходным трафиком на ул. Полевой и ул. Ново-Садовой. А наиболее дешевые офисные площади предлагаются в районах Безымянки – Промышленном, Кировском, а также Советском (43–45 тыс. руб./кв.м). 

Средняя арендная ставка по городу Самаре находится на уровне 400–500 руб./кв.м./мес. Структура предложения офисных помещений на рынке аренды относительно распределения по районам города, как видно на ценовых картах, почти совпадает со структурой рынка продажи. С позиции динамики арендной ставки в разрезе распределения площадей по их размеру наиболее дорогие – порядка 500 руб./кв.м/мес. – представлены нарезкой от 100 до 500 кв.м. Наиболее дешевые – крупные офисные помещения на первых этажах жилых домов – по 350–450 руб./кв.м./мес.
ценовая карта.jpg


ценовая карта2.jpg
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Мы зафиксировали публикации в соцсетях от участников конкурса #RSвыбираемлучших. И сейчас готовы соо...
14.09
Прошедший месяц стал для торговых центров переходным периодом восстановления. Постепенно открывались...
19.08