Иногородний девелопер реализует масштабный проект КРТ в Самаре: новый микрорайон на Безымянке

В Самаре планируется реализация нового проекта комплексного развития территории (КРТ), который по замыслу авторов способен преобразить один из спальных районов города. Инорегиональная Группа Компаний «Паритет» выступит застройщиком на участке площадью 16,5 га, расположенном в границах улиц Свободы, Победы, Краснодонской, Вольской и проспекта Кирова.

Вместо точечной застройки «Паритет» планирует к 2031 году возвести новый квартал с полноценной инфраструктурой, рассчитанный на комфортное проживание более 6200 самарцев. Проект включает:

• 180 тыс. кв. м современного жилья;
• 20 тыс. кв. м нежилых помещений для коммерции и услуг;
• Школу на 900 мест;
• Детский сад на 240 воспитанников;
• Развитую сеть пешеходных бульваров и общественных пространств, формирующих современную городскую среду.

Объем планируемых вложений превысит 10 млрд рублей. Важный аспект проекта – бережное отношение к истории: девелопер намерен сохранить и гармонично интегрировать в новую застройку все значимые исторические объекты на территории.

Перспективу реализации проекта в формате КРТ на территории уже сформированной, но устаревшей застройки эксперты рынка, как правило, оценивают позитивно. В отличие от изолированных жилых комплексов, комплексное развитие территорий создает не просто жилье, а полноценную экосистему для жизни с необходимыми объектами инфраструктуры и сервисами в шаговой доступности. Наличие встроенных соцобъектов, коммерции и благоустроенной среды резко повышает привлекательность таких районов для жителей и инвестиционную устойчивость проекта в долгосрочной перспективе. КРТ становится ключевым трендом в девелопменте, решая проблему инфраструктурного дефицита в растущих городах.

ГК «Паритет» – не новичок на рынке. Компания обладает солидным портфелем: в Тюменской и Свердловской областях, а также ХМАО ею успешно реализовано 9 жилых комплексов суммарной площадью свыше 450 тыс. кв. м.

Ключевой вопрос: будет ли востребован современный, комплексно развитый жилой район именно на Безымянке? Учитывая дефицит качественных предложений с готовой инфраструктурой в спальных районах Самары и растущие запросы горожан на комфортную среду, потенциал для востребованности у проекта очень высок. В первую очередь, среди покупательской аудитории, ориентированной на улучшение жилищных условий. Успех проекта будет зависеть от качества исполнения, соблюдения сроков и грамотной интеграции в сложившуюся ткань района.