Частный дом в Самаре окупится за 9 лет
Специалисты портала «Мир Квартир» рассчитали для каждого региона доходность и окупаемость частного дома.
Сегмент элитной недвижимости, сильно искажающий статистику, был исключен из исследования. Для простоты расчетов эксперты предположили, что дом сдается в обычную долгосрочную аренду круглый год без перерывов. Зная среднюю ставку аренды, они рассчитали годовой доход собственника и сопоставили его с ценой дома, получив доходность недвижимости в процентном отношении и срок окупаемости в годах.
Оказалось, что выгоднее всего покупать дом под сдачу в Свердловской области, где доходность получилась 19,3%, а окупаемость — всего 5 лет. Дом там в среднем стоит 4,35 миллиона, а сдавать его можно за 70 тысяч в месяц. Меньше всего выгадают собственники коттеджей в республике Коми: там доходность составила всего 2,5%, окупаться такой дом будет 41 год. Дом там обойдется примерно в 3,6 миллиона рублей, а сдать его можно всего за 7,4 тысячи в месяц. В среднем по стране доходность дома оказалась 7,4%, а окупаемость — 14 лет.
Самара попала на 14 место из 69-ти. Здесь дом в среднем стоит 6 миллионов, а сдать его можно за 54 тысячи в месяц. Доходность составляет 10,8%, а окупить недвижимость можно за 9 лет, если не будет недостатка в арендаторах.
Оказалось, что выгоднее всего покупать дом под сдачу в Свердловской области, где доходность получилась 19,3%, а окупаемость — всего 5 лет. Дом там в среднем стоит 4,35 миллиона, а сдавать его можно за 70 тысяч в месяц. Меньше всего выгадают собственники коттеджей в республике Коми: там доходность составила всего 2,5%, окупаться такой дом будет 41 год. Дом там обойдется примерно в 3,6 миллиона рублей, а сдать его можно всего за 7,4 тысячи в месяц. В среднем по стране доходность дома оказалась 7,4%, а окупаемость — 14 лет.
Самара попала на 14 место из 69-ти. Здесь дом в среднем стоит 6 миллионов, а сдать его можно за 54 тысячи в месяц. Доходность составляет 10,8%, а окупить недвижимость можно за 9 лет, если не будет недостатка в арендаторах.
Комментарии
Комментариев нет
|
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Можно ли вдохнуть новую жизнь и наполнить актуальным функционалом исторический квартал в центре города? ...
28.02
Проект SamaRanta участвует в региональной Премии RS-AwaRdS-2022 в номинации «Свой дом». Строительные...
04.10
Девелоперские проекты из Тольятти участвуют в региональной Премии в сфере строительства и недвижимости...
13.10