Частный дом в Самаре окупится за 9 лет

Частный дом в Самаре окупится за 9 лет

Специалисты портала «Мир Квартир» рассчитали для каждого региона доходность и окупаемость частного дома. Сегмент элитной недвижимости, сильно искажающий статистику, был исключен из исследования. Для простоты расчетов эксперты предположили, что дом сдается в обычную долгосрочную аренду круглый год без перерывов. Зная среднюю ставку аренды, они рассчитали годовой доход собственника и сопоставили его с ценой дома, получив доходность недвижимости в процентном отношении и срок окупаемости в годах. 

Оказалось, что выгоднее всего покупать дом под сдачу в Свердловской области, где доходность получилась 19,3%, а окупаемость — всего 5 лет. Дом там в среднем стоит 4,35 миллиона, а сдавать его можно за 70 тысяч в месяц. Меньше всего выгадают собственники коттеджей в республике Коми: там доходность составила всего 2,5%, окупаться такой дом будет 41 год. Дом там обойдется примерно в 3,6 миллиона рублей, а сдать его можно всего за 7,4 тысячи в месяц. В среднем по стране доходность дома оказалась 7,4%, а окупаемость — 14 лет.

Самара попала на 14 место из 69-ти. Здесь дом в среднем стоит 6 миллионов, а сдать его можно за 54 тысячи в месяц. Доходность составляет 10,8%, а окупить недвижимость можно за 9 лет, если не будет недостатка в арендаторах.
Комментарии
Комментариев нет

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ

Деловая программа приуроченная Церемонии вручения Премии RS-AwaRdS-2019 в он-лайн формате
23.09
О перспективах самарского девелопмента и дефиците качественного жилья главный редактор журнала «Стро...
23.09
Мы зафиксировали публикации в соцсетях от участников конкурса #RSвыбираемлучших. И сейчас готовы соо...
14.09