«Трансгрузу» запретили строить высотку в старой Самаре

Арбитражный суд отказал ООО «Трансгруз», требовавшему убрать ограничения, наложенные на его участок, находящийся рядом с домом Кошелевой. В 2014 году «Трансгруз» изменил зонирование участка на пересечении Ульяновской и Самарской с Ж-3 (жилая застройка до шести этажей) на Ц-3 (жилая застройка выше девяти этажей). Но в следующем году управление государственной охраны объектов культурного наследия установило охранные зоны для ряда самарских памятников, в том числе и дома Кошелевой. По распоряжению ведомства невозможно строительство выше 10 метров от уровня земли до конькового завершения кровли в области охранной зоны. Высота потолков в домах «Трансгруза» составляет 2,7 метра, что позволяет им построить лишь трехэтажный дом.

Уже в апреле 2017 года «Трансгруз» обратился в Арбитражный суд Самарской области с требованием отменить приказ, установивший охранную зону. Судебное заседание откладывали несколько раз. Но, не дожидаясь решения суда, «Трансгруз» в августе этого года начал расчищать площадку. 27 ноября Арбитражный суд Самарской области вынес решение об отказе иску. Таким образом, компания «Трансгруз» имеет законное право лишь на постройку дома, не выше 10 метров.